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澳信网>资讯>投资指南>在澳买房存首付需要多久?

在澳买房存首付需要多久?

hugo · 2017-12-26

澳洲的房价虽然看似遥不可及,但实际上,只要做好合理的储蓄计划还是能实现澳洲买房梦,那么,在悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯、阿德莱德及霍巴特,你需要努力多久才能存到首付?

在澳买房存首付需要多久?

(图片来源:澳洲广播公司) 

据澳洲广播公司报道,以一对工薪族夫妻为例,他们领着ABS公布的25岁至34岁人群平均薪资,并将税前收入的20%存入高息储蓄账户内。数据显示,珀斯是首次置业者最容易买房的首府城市之一,只需要3.9年,而在悉尼,这个数字为8.2年,全澳平均水平为4.6年。 

在澳买房存首付需要多久?  

墨尔本是全澳房价第二贵首府城市,首次置业者需要花费6.4年存够15.3万澳元,才能在当地购买一套中位价的物业,这个数字比去年多了8个月。

布里斯班则需要4.5年,存够10.9万澳元,和去年基本保持一致。阿德莱德可以说是首付最轻松的一个首府城市之一,只需要准备9万即可,但这里老龄化严重,薪资水平低,并没有多少人愿意在此置业。霍巴特通常是最容易被人忽略的首府城市,当地房价也非常便宜,只需要6万出头就可以在当地买套房,大约需要花费3.8年。 (图片来源:网络)

我们将目光重新放在悉尼、墨尔本上,在首次置业者夫妇攒首期需要时间最久的全国前10个市政厅辖区(LGA)中, 新州就占了8个。此外,新州首次置业者比例也是全澳最低,数据显示,在所有房屋销售中,仅有8.1%的物业销售给首次置业者。 墨尔本是目前风头最劲的城市,房价步步紧逼悉尼,此外,维州提出的印花税减免政策大大鼓励首次置业者信心,截至2017年8月,首次置业者占所有房产销售的比例增长了3%。


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