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2017年悉尼房市,40城区破最高交易记录!

leo · 2017-12-27

据Domain网站报道,尽管2017年下半年悉尼房产市场广泛不景气,但是这仍不影响数十个城区创下新的房产最高交易价格记录。

2017年悉尼房市,40城区破最高交易记录!

2017年,悉尼至少有40个城区更新区域房产最高交易价格记录,比去年的52个稍有下滑。

悉尼上北岸派珀角(Point Piper)、诺斯布里奇(Northbridge)、世纪公园(Centennial Park)及沃拉维(Warrawee)等蓝筹城区的冠军房产表现最为出色。

今年4月,派珀角滨海豪宅Elaine以7100万澳元价格成功交易,不仅创下当地房产最高交易价格记录,也更新了澳洲房产最高交易价格记录。澳洲房产最高交易价格记录原本由派珀角滨水豪宅Altona保持,去年年底时交易价格为6180万澳元。

悉尼东部城区房产最高交易价格记录增长最快区域之一是多佛高地(Dover Heights),知名主持人艾杜尔(Larry Emdur)以1150万澳元高价将名下崖顶豪宅售出,一举将区域最高交易价格记录提升超过20%。多佛高地前最高交易价格记录为950万澳元。

2017年悉尼房市,40城区破最高交易记录!

埃奇克利夫(Edgecliff)最高交易价格记录尚未得到最终确认。投资银行家马尔科姆(Scott Malcolm)已将名下埃奇克利夫豪宅Carmel售出,消息人士透露交易价格超过1500万澳元。豪宅Carmel上一次交易发生在2001年,当时交易价格为677.5万澳元,将埃奇克利夫最高交易价格记录保持至今。

此外,悉尼东部城区中,克洛韦利(Clovelly)房产最高交易价格记录更新至800万澳元,塔玛拉玛(Tamarama )更新至1300万澳元,百年公园更新至1275万澳元,而北邦迪(North Bondi)更新至1035万澳元。

2017年悉尼房市,40城区破最高交易记录!

尽管今年悉尼高端房产交易结果有好有坏,但是房产市场研究机构SQM Research的主管克里斯托弗(Louis Christopher)表示,悉尼高端房产市场发展趋势与广泛市场并不一致。悉尼房产广泛市场出现下滑,但强劲的人口增长趋势为高端房产市场起到了缓冲作用。

悉尼港湾以北,诺斯布里奇房产最高交易价格记录上涨近38%,达到2100万澳元。

城堡湾(Castle Cove)房产最高交易价格记录提升至1300万澳元,较去年的1128万澳元上涨超过15%。

沃拉维房产最高交易价格记录更新至1200万澳元,由中国买家周舒心(Shuxin Zhou,音译)在海外买家印花税上调政策生效前一天购入。


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