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2017年墨尔本房市,郊外和公寓最火热!

jason · 2017-12-27

据Domain网站报道,2017年墨尔本房产市场外郊板块和墨尔本的公寓最受欢迎,源于区域的新建房屋供应及可负担的价格和实用性。

截止至12月,墨尔本西外郊库克角(Point Cook)今年共有1325栋独立屋成功交易,排名全市首位。帕克纳姆(Pakenham)共有1116栋独立屋成功交易,排名第二。这两个城区也是今年澳洲独立屋交易数量最高的城区。

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墨尔本独立屋市场表现前5城区还包括克雷吉本(Craigieburn)、伯威克( Berwick)及韦里比(Werribee)。

在公寓销售方面,墨尔本中央商务区(CBD)市场表现居于维州之首,同时在全澳范围内排在第二位。截止至12月,墨尔本中央商务区共有1697套公寓成功交易。昆州冲浪者天堂(Surfers Paradise)公寓销售表现最佳,共有1796套公寓成功交易。

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房产经纪公司LJ Hooker库克角分部主管马莎科维斯基(Silvana Masalkovski)透露,尽管库克角已有15年历史,但是至今仍有土地释放及新房出售,促使房产交易量攀高。马莎科维斯基表示库克角城区规模很大,当地有近15,000套房产。相对于墨尔本东外郊及北外郊来说,库克角离市中心以及威廉斯敦(Williamstown)和雅拉维尔(Yarraville)等折中城区更近。此外,当地还有不少老业主卖掉旧房,再购入新房。

Domain集团首席数据分析师鲍威尔(Nicola Powell)表示,库克角独立屋中位价仅59万澳元,远远低于88万澳元的墨尔本平均水平。鲍威尔称这显示这类出入门级价格房产区域正销售方面占主导地位。

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