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购买澳洲墨尔本学区房需要多少钱?

jason · 2018-01-03

购买澳洲墨尔本学区房需要多少钱?这对于每个投资购房者来说,是一个很重要的问题!也许在购买一个区域的房子时,购买时不仅仅看现在的价格,更要看未来的价格和增值空间!墨尔本学区房报告新鲜出炉,无论是自己买房想了解墨尔本学区房的价格还是投资看重未来的升值空间,下面这些信息对您都很有用!

无论是你家的孩子到了入学的年龄,还是你刚刚组建一个家庭,亦或是你只是买房投资,了解关于学区房的最新信息都有助于你作出最正确的决定。因此,Domain最新发布的学区房报告能为你的买房之路提供最实用的参考。


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一般而言,房价的涨跌都是以不同的城市和各个城市的不同郊区为基础的,但是,一旦考虑到学区的因素,那房价的涨幅规律将全然不同,比如,去年墨尔本的房价平均上涨了16%就已经令很多人觉得无法接受了,但这跟学区房比起来也只能算小巫见大巫,这点涨幅连人家的一半都赶不上!


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当然了,教育是维州的一大优势,也是维州最大的出口资源,因此,维州中小学学区内的房价飙涨也就不足为奇了。事实上,全澳洲房价上涨最快的Top5学区全都出自维州!

就小学而言,位于GlenHuntly区的GlenHuntlyPrimarySchool的学区房涨幅最高,2015年房价为$835,000,2016年涨到了$1,180,000,涨幅高达41.3%;

位于Hawthorn区的GlenferriePrimarySchool的学区房排名第二,2015年房价为$1,500,000,2016年涨到了$2,025,625,涨幅高达35.0%;

位于BoxHillNorth区的KerrimuirPrimarySchool的学区房排名第三,2015年房价为$880,500,2016年涨到了$1,183,000,涨幅高达34.4%;

位于Albion区的AlbionPrimarySchool的学区房排名第四,2015年房价为$436,750,2016年涨到了$565,000,涨幅高达29.4%;

位于Cockatoo区的CockatooPrimarySchool的学区房排名第五,2015年房价为$527,500,2016年涨到了$676,000,涨幅高达28.2%;

位于BrunswickEast区的BrunswickSouthPrimarySchool的学区房排名第六,2015年房价为$865,000,2016年涨到了$1,100,000,涨幅高达27.2%;

位于Hurstbridge区的HurstbridgePrimarySchool的学区房排名第七,2015年房价为$610,000,2016年涨到了$770,000,涨幅高达26.2%;

位于BrunswickWest区的BrunswickSouthWestPrimarySchool的学区房排名第八,2015年房价为$840,000,2016年涨到了$1,050,000,涨幅高达25.0%;

位于Coburg区的CoburgPrimarySchool的学区房排名第九,2015年房价为$630,000,2016年涨到了$768,216,涨幅高达21.9%;

位于PrestonWest区的PrestonWestPrimarySchool的学区房排名第十,2015年房价为$723,000,2016年涨到了$881,000,涨幅高达21.9%。

整体来看,Top10的十所小学学区房一年的涨幅均超过了20%,远远高于墨尔本房价的平均涨速。


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就中学而言,位于MacLeodWest区的CharlesLaTrobeSecondaryCollege的学区房涨幅最高,2015年房价为$720,000,2016年涨到了$950,000,涨幅高达31.9%;

位于Parkville区的UniversityHighSchool的学区房排名第二,2015年房价为$900,000,2016年涨到了$1,113,500,涨幅高达23.7%;

位于Elwood区的ElwoodCollege的学区房排名第三,2015年房价为$1,232,000,2016年涨到了$1,511,000,涨幅高达22.6%;

位于Kyneton区的KynetonSecondaryCollege的学区房排名第四,2015年房价为$1,100,000,2016年涨到了$1,337,750,涨幅高达21.6%;

位于Malvern区的MalvernCentralSchool的学区房排名第五,2015年房价为$1,910,000,2016年涨到了$2,305,000,涨幅高达20.7%;

位于Essendon区的BuckleyParkCollege的学区房排名第六,2015年房价为$958,500,2016年涨到了$1,130,000,涨幅高达17.9%;

位于Langwarrin区的ElisabethMurdochCollege的学区房排名第七,2015年房价为$1,400,000,2016年涨到了$1,650,250,涨幅高达17.9%;

位于McKinnon区的McKinnonSecondaryCollege的学区房排名第八,2015年房价为$1,303,500,2016年涨到了$1,535,000,涨幅高达17.8%;

位于SouthMorang区的TheLakesatSouthMorangP-9School的学区房排名第九,2015年房价为$439,000,2016年涨到了$515,500,涨幅高达17.4%;

位于Somerville区的SomervilleSecondaryCollege的学区房排名第十,2015年房价为$365,501,2016年涨到了$427,000,涨幅高达16.8%。

整体而言,虽然中学学区房的涨幅相对小学较低,但房价普遍高于小学的学区房。


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只能说,优质的教育资源不管到什么时候都是大家争抢的目标,所以,学区房,且买且珍惜吧。


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