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震惊:墨尔本学区房一年可涨40%!

leo · 2018-01-04

据报道,墨尔本学区房仅在去年一年的涨幅就高达40%,房价直逼CBD。在澳洲所有城市涨幅最高的4大学区中,墨尔本就占了3席,涨幅高达41.3%。

学区房的主要购买者,除了一些澳洲本地富人外,还有相当一部分是来自中国的买家。

尤其是在去年7月,澳洲全面开放小学生留学签证后,许多海外购房者开始考虑购买澳洲的学区房,这一举动也某种程度上导致了本地购房者对学区房的热捧。

在墨尔本,首屈一指的是传统名校集中的墨尔本东南区。在Glen Huntly的一所著名的公立小学Glen Huntly Primary School则直接把这一区的中位房价从83.5万澳币带到了118万澳币。

震惊:墨尔本学区房一年可涨40%!

Glen Huntly小学还直接影响到了附近的Caulfield,Marvel East等区,加上Monash大学就在旁边,双重学区房的加持,使得这几个区的房价让人望尘莫及。

排在第二的传统富人区——Hawthorn,本来房价就已经高不可攀,去年一年依然热度不减,暴涨将近50万澳币,主要原因就是Glenferrie精英小学。

整体来看,Top 10的十所小学学区房一年的涨幅均超过了20%,远远高于墨尔本房价的平均涨速。中学学区房的涨幅相对小学较低,但房价普遍高于小学的学区房。

因此,不论是在中国还是澳洲,家长为了买学区房都是十分愿意“下血本”的。投资墨尔本学区房正当时,2018投资海外房产的朋友们请不要错过墨尔本这一站哦!


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