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2018年澳洲墨尔本房产现在还能投资吗?

leo · 2018-01-05

2018年澳洲墨尔本房产现在还能投资吗?

和中国一样,2017年末的澳大利亚出台了很多政策稳定房价,我们可以预测的是澳大利亚的房价基本不会出现之前那样的大涨而趋向稳定。作为澳大利亚的第二大核心城市,墨尔本的房价也是逐步向“老大哥”悉尼靠近,目前来看还有一定的上升空间。


2018年澳洲墨尔本房产现在还能投资吗?


说到墨尔本的房产投资,我们不得不提到2017年末那波来势汹汹的加息。2017年12月1日,澳大利亚国民银行身先士卒,上调房贷利率、抬高贷款标准,这给炒房者带来了不少麻烦。可以预见的是,2018年澳大利亚的房产市场中的投机者会逐渐出局,市场会逐渐向着稳健的方向发展。


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房地产专家Michael Yardney说道:“澳洲墨尔本房地产价格经过了五年的飆涨之后,在2018年,预计市场会有所变化,有亮丽的一面也有暗淡的一面。年底的房价有可能会超过年初,但上涨幅度不大”。他认为房价整体趋势还是会上涨的,但是上涨的幅度会比较低,以往那种大跃进式的涨幅将不复存在。

另外,墨尔本作为澳大利亚的第二大核心城市,连续10年成为世界宜居城市,不但吸引着来自全世界各地的移民,而且对当地人来说墨尔本也是非常具有吸引力的一座城市,墨尔本的人口每年都在递增。随着人口的增加,墨尔本的边缘区域也逐渐发展了独特的生活圈,通过火车、公路与市中心连接起来。


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综上,对于我们投资者来说,虽说收益可能没有前几年那么高,但总的来说2018年澳洲墨尔本房产还是值得投资。


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