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澳信网>资讯>投资指南>曼彻斯特房产市场火爆,5年收益率可达97.6%

曼彻斯特房产市场火爆,5年收益率可达97.6%

leo · 2018-01-09

曼彻斯特房产市场火爆,5年收益率可达97.6%!

作为一个地少人多的老牌发达国家,英国经济发展十分强劲。除了首都伦敦,英国很多城市的投资吸引力也不容小觑,曼彻斯特就是其中之一。曼彻斯特是英国第二大繁华城市,世界上第一座工业化城市,同时也是英国重要的交通枢纽和商业、工业、文化和金融中心。

曼彻斯特房产市场火爆,5年收益率可达97.6%


英国的房地产市场浮动很小,保值功能明显,一直走的是稳健路线,英国很多城市的房产增值潜力也非常巨大。从投资者的分布来看,曼城、伯明翰等城市越来越受到全球投资者的青睐,这里的房产偏刚需且价格相对较低。

曼彻斯特房产市场火爆,5年收益率可达97.6%

供不应求 升值潜力大

英国现时房屋拥有率进入30年以来的低谷,并且统计数据显示,至2025年,全英20岁至39岁的人群中,将有多达60%的人会选择租房。可持续的资本增长和定期的高收益率使得英国成为全球投资者的避风港,其中曼彻斯特尤为吸引全球投资者的目光。

曼彻斯特房产市场火爆,5年收益率可达97.6%

作为英国首屈一指的投资城市,曼彻斯特极具投资价值和升值潜力。预计至2021年,曼彻斯特的房产回报增速将比英国平均水平高出15%。据估计,英国每年需要至少240,000套新房才能满足日益上涨的需求。然而在过去十年,这一数额并没有达到,由此导致了曼彻斯特房价的持续上涨。基于价格上涨和对居住灵活度的偏好,过去十年内英国全国主要城市的租房需求每月都会增加。


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