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年净回报高达6—11%,度假收租两不误!Magic Village火热来袭!

hugo · 2018-01-18

美国获评“全球最稳定最安全的房产投资国”,投资美国房产稳健、安全,已成为全球共识。2018年美国经济复苏步伐稳健,美元升值大势之下,增加美元资产配置刻不容缓!

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美国权威房地产信息平台指出,美国房市强势进入2018年,比过去十年的任何时候都要坚挺。但是,住房供应尚未跟上需求,整体库存依旧紧张,按照预测,2018年美国全国房价将上涨6%。

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近年来,越来越多海外买家涌入美国房市,尤其是佛罗里达州。佛罗里达州旅游度假资源丰富,生活质量高,且属于低税之州,买房成本低,房屋增值强劲,深受度假人士、投资人士追捧。主题乐园之都——奥兰多便是佛罗里达州房市中的“翘楚”,置业热度长期居高不下。

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Magic Village 3:度假/自住/投资/养老的完美臻品

占尽地利:开车约5-15分钟可至全球最大娱乐帝国,迪士尼王国总部及各大园区,毗邻游乐场Old Town。地处迪士尼高管高档住宅区及总部附近,毗邻全美最宜居社区之一Celebration,尽享高端医疗及全10分学区配套。

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帷幄繁华:周边已经有成熟的商场、餐饮、超市、高尔夫球场等生活配套。距离Old Town商圈约1.9公里,距离Falcon's Fire高尔夫球场约3.4公里。迪士尼世界度假区、迪士尼泉购物中心、Orlando Vineland Premium奥特莱斯、奥兰多海洋世界、奥兰多国际机场、奥兰多环球影城、佛罗里达购物中心、奥兰多市中心、中佛州大学均可便捷快速到达。

高端配套:自带中佛州最大的商用办公综合体Magic Place,并配备餐厅、游泳池、健身房、网球场等全套会所配套,以及会议中心用于承接商务考察团,提高入住率。

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质感生活:提供豪华的3房户型和4房户型。空间奢阔,挑高8米,面宽8米,设置落地大窗。精装全配,家电家具齐全,真正拎包入住。

品质保证:开发商Magic Development是佛州综合实力排名第四的知名开发商,拥有10年房产开发及管理经验,资质优越,项目运营良好,销售总金额已经超过35亿美元。

意式设计:项目是Pininfarina设计公司首次在奥兰多精心打造的的奢华湖景别墅。Pininfarina建于1930年,是意大利风格的全球标志,以其无与伦比的美感创造力获得了巨大的国际声望,在国际上为法拉利(Ferrari)和劳斯莱斯(Rolls - Royce)等品牌的项目所认可。

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专业运营:由专业酒店管理集团统一运营,提供购买、出租、管理一条龙服务;提供会所个性定制化服务,满足业主私人聚会等多种特色需求;房屋闲置之时可交由管理方打理收取租金,每月均有租金账单发给业主;亦可兑换入住全球9700多个高端度假项目,实现全球为家。

稳赚财富:出租率高,租金收益稳定。第三方网站真实可靠的实际运营数据显示,Magic Village一期项目净回报6—11%。

价格优势:首付20%,贷款高达50%,房屋总价+家居包约52.9万美元起。

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Magic Village 3:奥兰多繁荣产业支撑,价值飙涨

在《金融时报》公布的《美国未来城市》榜单中,奥兰多再次获得殊荣且多个领域位居前十名,其人力资本和生活方式指数排在全美第二位,外国直接投资指数排在全美第三位。如今,奥兰多已逐渐完成了产业重组及整合,稳坐“2017年全美最适合求职者”城市第二名。

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世界主题乐园之都:全球最大迪士尼、环球影城、冒险岛乐园、海洋世界等均位于奥兰多。迪士尼乐园每年能吸引超过6000万来自世界各地的游客,共有近七万人在该乐园中工作,这给奥兰多的租房市场带来大量客源,当地出租屋十分走俏。

“佛州硅谷”,高科技产业发达:奥兰多被誉为“佛州硅谷”,据统计,有来自20个国家、超过150家跨国企业在此办公,包括波音公司、通用电器、通用动力、西门子、AT&T、日本三菱日立电力系统。

高端医疗产业蓬勃发展:奥兰多一直走在医疗领域的前沿,Lake Nona高科技医疗城依湖而建,提供海量医疗就业岗位,成为奥兰多继旅游业之后最强有力的经济支柱产业。

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繁荣的产业正在持续不断吸引人口,奥兰多的房产价值随之飙涨。胡润研究院数据显示,2017年海外置业投资回报率排行榜中,奥兰多名列全球第十二位,同时,奥兰多更是以超高的租金收益率位居全球第一位!

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