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奥兰多迪士尼乐园旁•热门高配联排别墅Magic Village 3

hugo · 2018-01-22

澳信独家:奥兰多迪士尼乐园旁·热门联排别墅Magic Village 3

人气即财气。迪士尼每年千万游客的到访量,为城市旅游业发展创造了巨大收益。而要说到迪士尼的造富神话,还直接反应在房价上。

奥兰多迪士尼乐园旁•热门联排别墅Magic Village 3

据中国指数研究院监测数据,受上海迪士尼板块概念驱动,2009年至今,浦东川沙板块的成交均价呈现持续上涨的趋势。从2009年的均价11153元/㎡到2015年的29124元/㎡,房价上涨幅度超过161%。预计将来周边住宅用地出让后,房价有可能上涨至8万元/㎡,甚至高达10万元/㎡。

奥兰多迪士尼乐园旁•热门联排别墅Magic Village 3

上海迪士尼乐园仅是迪士尼娱乐帝国的小小分支,其强大的吸金力和对周边房价的擎动力已然令人侧目。全球面积最大的迪士尼主题乐园——奥兰多迪士尼乐园,较上海迪士尼更胜,正是因其迪士尼乐园的持续火爆,才得以让奥兰多被世人熟知,进而被誉为“世界主题乐园首都”。

奥兰多迪士尼乐园旁•热门联排别墅Magic Village 3

据了解,奥兰多城市群在各城市群中排名佛州第3,全美第24,总人口超过230万,人口增长率全美第二,就业增长率高达4.1%。2016年10月至2017年10月期间,房产中值增长率约9.9%,是美国房产价格洼地,预计未来将保持稳定增长的趋势。

奥兰多迪士尼乐园旁•热门联排别墅Magic Village 3

2016年,赴奥兰多游客多达6600万人次,较前一年增长5.5%,创下全美各城市旅游人数新纪录。作为“全球前15个最佳旅行目的地之一”,奥兰多经济影响力将超过500亿美元。

在投资Magic Village 3的九大理由

1、开车至全球最大娱乐帝国,迪士尼王国总部及各大园区仅需约5-15分钟,毗邻游乐场Old Town;

2、周边已经有成熟的商场、餐饮、超市、高尔夫球场等生活配套,坐享高端医疗及全10分学区配套;

3、由设计法拉利的意大利顶级设计公司宾利法瑞纳精心打造,欧式湖景联排别墅,建筑风格现代时尚,更具收藏价值和升值潜力;

4、项目自带中佛罗里达最大的商办综合体Magic Place;

5、精装全配,家电家具齐全,真正拎包入住;

6、可度假自住;可交由管理方打理收取租金,享受稳定租金收益,亦可进行兑换入住全球9700多个高端度假项目,实现全球为家;

7、Magic Development资质优良,是佛州综合实力排名第4的知名开发商,项目运营良好,政府支持力度大;

8、根据第三方网站真实可靠的实际运营数据,一期项目历史数据净回报6—11%,可作为第三期数据参考;

9、佛州无州税,属于低税之州,买房持有成本低。

奥兰多迪士尼乐园旁•热门联排别墅Magic Village 3

奥兰多迪士尼乐园旁•热门联排别墅Magic Village 3的独特的区位优势和高端商务配置:

奥兰多迪士尼乐园旁•热门联排别墅Magic Village 3

优越区位:坐落在世界首屈一指的家庭度假第一目的地,Magic Village by Pininfarina作为全城少数几个距离迪士尼世界度假区仅有几分钟车程的地方,占尽地利。该地亦因其吸引大量的增长和开发而著名。

精粹周边:位于迪士尼高管高档住宅区及总部附近,毗邻全世界最宜居社区之一Celebration,高端医疗及10分学区配套,地块特批。

迅捷交通:以Magic Village 3为圆心,尽享缤纷世界。交通——距奥兰多国际机场约31.9公里、奥兰多市中心约30.6公里;教育——距中佛州大学 – 约56.8公里;商业——距Old Town商圈约1.9公里、Orlando Vineland Premium奥特莱斯约8.6公里、迪士尼泉购物中心约8.6公里、佛罗里达购物中心约26.7公里;娱乐——距Falcon's Fire高尔夫球场约3.4公里、ESPN体育运动中心约8.2公里、迪士尼世界度假区(东门)约7.7公里、奥兰多海洋世界约12.6公里。

奥兰多迪士尼乐园旁•热门联排别墅Magic Village 3

高雅设计:Pininfarina设计公司建于1930年,是意大利风格的全球标志。深耕80余载,匠心如一,以其无与伦比的美感创造力获得了巨大的国际声望。始终坚持“简约、优雅和创新”的品牌理念。作为当代最著名的住宅、酒店、体育馆和商业建筑领域的建筑与室内设计品牌之一,Pininfarina在国际上为法拉利(Ferrari)和劳斯莱斯(Rolls - Royce)等品牌的项目所认可。Magic Village 3是Pininfarina首次在佛罗里达州奥兰多市设计的奢华别墅项目,Pininfarina传承意大利设计精髓,灵活地运用到Magic Village 3建造中,精心打造欧式湖景联排别墅,建筑风格现代时尚,更具收藏价值和升值潜力。

奥兰多迪士尼乐园旁•热门联排别墅Magic Village 3

醇熟配套:项目自带中佛罗里达最大的商办综合体Magic Place,总面积超过35万平方英尺,版块升值空间大。

奥兰多迪士尼乐园旁•热门联排别墅Magic Village 3

精装全配:Magic Village 3有两种户型可选,3房户型和4房户型;内设全系精装配套,家电家具齐全,真正拎包入住。专业的酒店管理集团统一运营,购买、出租、管理一条龙服务。

自住投资皆宜:项目可度假自住,15个名单的亲友共享居住权;不住的时候交由管理方打理收取租金;亦可进行兑换入住全球9700多个高端度假项目,实现全球为家。

欲知更多项目详情,欢迎莅临“大型海外精品房产展”详询!咨询热线:135-1083-4496.


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