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澳信网>资讯>投资指南>2018英国哪里的房产投资最热?

2018英国哪里的房产投资最热?

jason · 2018-01-22

2018英国哪里的房产投资最热?除了伦敦,还有英国的西北部区域。比如正在崛起重的曼彻斯特和曼彻斯特房产!正如第一太平戴维斯最新数据显示,英国西北部区域的房价平均涨幅将达到18%,远超英国14.2%的平均涨幅。未来五年曼彻斯特的房价涨幅预计将达到28.2%,高居英国之首。曼彻斯特机场方面表示,未来10年间,中国游客对曼彻斯特经济的贡献值可能从2.5亿英镑上升到5亿英镑,且该数字不包含对外投资、基础设施和工作等创造的效益。中国游客在曼彻斯特的旅游消费额不断攀升,可见对曼彻斯特市场的充分认可与钟爱。

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价值洼地 供不应求

据估计,英国每年需要至少240,000套新房才能满足日益上涨的需求。然而在过去十年,这一数额并未达到,并由此导致房价持续上涨。基于价格上涨和对居住灵活度的偏好,过去十年内英国全国主要城市的租房需求每月都会增加。

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▲曼彻斯特古典建筑群

然而英国现时房屋拥有率进入30年以来的低谷,并且根据统计数据至2025年,在全英20岁至39岁的人群中,将有60%会选择租房。曼彻斯特房价相对来说不高,即使过去几年一直在上涨的过程中,目前曼彻斯特的房价仅仅是伦敦的三分之一。

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全球投资者涌入 房市火热

可持续的资本增长和定期的高收益率使英国成为全球投资者的避风港,其中曼彻斯特尤为吸引投资者目光。海外资金的不断涌入也是造成曼彻斯特房产市场大热的一大重要原因,不仅仅是企业对这里的房产青睐有加,全球个人投资者也不断涌入曼彻斯特房产市场。

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曼城是一个公认的拥有强大经济实力和丰厚文化底蕴的城市。从目前的数据分析来看,房价呈上升态势,包括该市多行业的持续发展,将来会有更大的增值空间。因此,在曼城买房已经成为众多海外投资者的最佳选择选择之一。


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