400-160-1616
澳信网>资讯>澳信头条>微软也要回美国?美国房租市场迎来新动力

微软也要回美国?美国房租市场迎来新动力

mike · 2018-02-02

一直以来,美国的税收的税率高居不下,这让美国的跨国公司选择把资产留在海外以此逃避高额的税收。然而,自特朗普2017年12月宣布税改新政之后,有部分公司选择把海外资金带回美国。

近日,微软公布2018财年第二季度财报。财报提及,该季度的业绩中,纳入了受特朗普税改影响一笔138亿美元净扣税,这笔扣税直接导致了微软当季出现净亏损。虽然微软在报告中没有细分这笔税收的具体项目,但媒体大多认为这可能跟微软将把它的巨额海外现金储备汇回美国有关。


微软海外资金回美


CNN于1月31日的报道中称,微软是继苹果之后在海外现金第二多的大公司。

按特朗普税改新政,美国的跨国公司海外利润中的现金和其他流动资产回到美国时,需按15.5%的税率缴纳一次性税收,比此前35%的税率大幅降低。这让美国的跨国公司将海外现金汇回美国的动力激增,纷纷将海外的巨量存储金额带回美国。据预测,近期会有更多公司发布类似的缴税信息。

特普朗是商人出身,他深知美国企业的痛处,自他上台,一直致力于减税,提高美国对企业的吸引力,而他的政策也确实带来了非常大的影响。越来越多的企业选择回国,给美国带来了非常多的人口,美国的房地产市场迎来了新的动力。


特朗普税改影响美国房产市场


根据美国房地产数据库Zillow一份最新报告显示,2017年美国约有4300万租房者,他们在租房上花费4856亿美元,比去年增加49亿美元,创历史纪录。去年,租房者的平均家庭支出接近11300美元,纽约和洛杉矶的租金最高。

美国房租一直在上涨,这对投资者来说是一个好消息,这意味着投资美国房产会获得丰厚的回报。而且,随着美国税改的实施,美国的公司会越来越多地选择迁回美国,这必定带来更多的人口。更重要的是,美国的房产市场自由而成熟,对海外购房者和美国公民都是一视同仁,没有额外的税收。


美国公寓投资


澳信目前正在独家代理的豪华纽约住宅The Lofts Pier Village,由纽约第一大开发商Extell和总统川普的女婿Kushner斥资2亿8千3百万共同开发,80平方米仅需353万,首付15%,是个不错的投资项目。如果你对这个项目感兴趣,欢迎联系我们。


本网声明:本站作品未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,违者将追究其相关法律责任
联系我们
了解更多非公开特许项目或定制专属您的个性化投资方案,可在线咨询客服或致电澳信热线 400-160-1616! 澳信专注海外精品房产22年,业务覆盖四大洲,提供1对1金牌顾问服务!
获取购房优惠
一对一金牌顾问服务
定制个性化投资方案
恭喜你,报名成功!
很抱歉,报名失败!