400-160-1616
澳信网>房产百科>人民币升值,跟着国家的脚步去美国买买买吧

人民币升值,跟着国家的脚步去美国买买买吧

mike · 2018-02-09

进入2018年以来,人民币兑美元的价格一直在上升,现在已经达到了6.3,创下2015年12月4日以来最高的汇率。


人民币兑美元升值


人民币升值,最主要的原因还是因为美元走弱。自特普朗上台以来,他一直致力于提高美国对资金的吸引力,而他也确实是做到了。通过一系列的减税政策,越来越多的跨国公司把海外的资金带回了美国。以前海外现金和其他流动资产回到美国时,需按35%的税率缴纳税收,而税改后只需要缴纳15.5%的税率。苹果、微软先后宣布2018年财政计划,其中就有一笔费用专门用于支付巨额海外现金储备回国的税收。


微软从海外撤资回美国


早在特朗普上台之前,他曾说过美元太过强势了,而如今美元走弱成了他想要的结果。美元走弱,对美国的经济是有促进作用的,尤其是对出口企业,弱势的美元更利于商品的出口,外国买家买东西会更便宜。但是美元走弱是把双刃剑,我们预测美元不久之后就会“触底反弹”,重新变得强势。


特朗普通过税改政策


最近,中国政府也“趁他病要他命”,从美国大肆采购各种资源。中国投资者也瞄准时机,在美国买买买,美国房产是热门的投资项目之一。

美国房产市场非常成熟,法律健全,而且对美国公民和外国投资者都是一视同仁,没有额外的税收,是投资者青睐的对象。除此之外,美国的租房市场非常活跃。由于美国没有户籍制度,美国人很少有存钱买房的概念,基本都是在哪工作、上学就在那里租房,所以美国的租房需求一直以来都是很旺盛的。加上税改造成海外资金回流,美国将吸引更多的人。不但如此,美国的房子出租回报率非常高,据澳信的统计数据显示,美国房产的年出租纯回报率能达到7%以上。


美国房产投资


这个时候,正是投资美国房产的好时候。以澳信代理的纽约豪华住宅The Lofts Pier Village为例,这个项目由美国第一开发商Extell和总统川普的女婿Kushner斥资2亿8千3百万共同开发,一室80㎡的公寓需要55.5万美元。在一个月前,6.5元人民币才能换1美元,而现在6.3元人民币就能换1美元了,也就是说,一个月前需要3607500元才能买得起这套房子,现在只要3496500元就能买得到了,足足省了111000元。

关于这个项目的详细信息,请点击链接:纽约豪华住宅The Lofts Pier Village


美国房产


如果你对美国房产投资感兴趣,就不要错过这个千载难逢的好机会了。据预测,美元是不会一直走弱的,一段时间后必将重新走强,那时候就需要花更多钱才能买到同一套房子了。


本网声明:本站作品未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,违者将追究其相关法律责任
联系我们
了解更多非公开特许项目或定制专属您的个性化投资方案,可在线咨询客服或致电澳信热线 400-160-1616! 澳信专注海外精品房产22年,业务覆盖四大洲,提供1对1金牌顾问服务!