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澳洲买房贷款想拿到便宜房贷怎么破?

hugo · 2018-03-05

2018想在澳洲买房贷款,想拿到便宜房贷该怎么破?一半的澳人认为他们是优秀的谈判者,但对于他们最大的一笔开支——房贷,他们却没有采取行动以节省一大笔钱。

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澳储行(RBA)本月将现金利率维持在1.5%不变,但现在房贷固定利率和浮动利率仍在波动,借款人应该趁机向银行要求获得更划算的房贷。

在线房贷平台Lendi发现,50%的澳人认为自己擅长达成一笔有竞争力的交易,但只有41%的房贷客户采取行动,与银行协商贷款利息。

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Lendi的联合创始人David Hyman称,很多银行客户没有意识到他们所拥有的议价能力。

“银行非常想留住客户,所以他们需要确保,他们的利率在市面上是最有竞争力的,”Hynan表示。“如果业主在谈判时记住这一点,就有很大的底气。”

金融监管部门澳洲审慎监管局(APRA)打击投资性贷款和只付息贷款的举动已导致这类贷款的利息上涨。


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但是,对于首付在20%以上的还本付息自住业主,他们处在获得更优惠利息的最有利位置,确保自己得到“3”字头的利率。

Customer Owned Banking Association(COBA)首席执行长Michael Lawrence表示,新抵押贷款客户应该确保他们知道如何对比贷款。

“当你考察一家银行时,他们需要提供资料单,提供相关信息和还款、收费和利率的对比,以帮助客户进行比较,”他称。

“你可以从使用抵押贷款计算器着手,这是有用的工具,因为你可以了解贷款金额和你的预算。”


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