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澳信网>资讯>投资指南>澳大利亚房价50年来涨幅强劲,涨幅超6500%

澳大利亚房价50年来涨幅强劲,涨幅超6500%

yoyo · 2018-03-16

    近期,瑞士国际清算银行(BIS)发布了一份新的报告,报告针对47个全球领先或新兴的国家经济体进行短期利率对房价影响的研究。报告称,在过去五十多年来,澳大利亚房价的涨幅居全球第六位。

  在瑞士银行的报告中,研究人员通过数据推测这些大型国家经济体的房产是否为一项表现优异的长期投资,而答案是肯定的。报告指出,澳大利亚房价自1960年代以来涨幅达6556%,平均每年涨幅达8.1%。除了澳大利亚以外,英国、新西兰的房价也在五十多年间取得了持续强劲的增长。报告表明,“像澳大利亚这样房价稳健的经济体,它的投资价值正在于它的持续性。 ”

澳大利亚房价增长稳定

  ▶澳洲房产的“安全性”、“透明度”保证了市场长期稳涨

  美国房产投资协会(AFIRE)在针对全球房产投资的第26届调查中,澳洲被列为2018年全球房产投资环境最稳定和安全的国家之一。调查表明,澳洲凭借着稳定的政治和经济宏观环境,一跃成为全球第五大房产投资最稳定的目的地。

  BIS牛津大学经济研究所的调查负责人Angie Zigomanis表示:“澳洲在长达25年内没有出现过经济衰退,大部分地区的房地产价格增长都非常强劲。另外,澳洲的整体政治稳定也是吸引境外投资的重要因素。投资者在这里看到了投资潜力和资本安全。”

  除此之外,还有一份报告指出:澳洲房地产透明度位列全球第二。主要原因是澳洲有一套很严谨和完善的法律体系来界定和保护物业产权,并提供一个公开公正和有序化的招标流程。

悉尼房产投资

  ▶增建住房也不能解决“抢房”风潮,澳洲房产需求量持高

  澳大利亚一直存在着房屋供应短缺问题,在“供不应求”的态势下,房价持续上涨。为此,澳洲政府也曾以“建设更多的住房”来作为解决这一问题的办法,但结果并没有达到预期的效果。在过去几年中,悉尼经历了有史以来最大规模的住房建设热潮。从2016 年起的5年内,预计将建成超过20万套住房。然而建筑热潮并没有缓解澳洲的“抢房”风潮。

  自2012年以来,澳洲房价上涨了近70%。近期,新南威尔士州议会《土地释放和住房供应调查》结论显示,大规模的建设项目对该州的房价影响很小,这意味着,澳洲房产的需求随着供应的增加也在不断增长,未来澳洲房市将会持续火热、增长。

澳洲房产投资

  ▶悉尼富人区名校旁低密度公寓来袭,首付低至仅¥47万起

  正如上述所说的,澳大利亚之所以成为目前海外房产投资最受欢迎的目的地之一,关键在于其拥有长期、稳定的投资环境。海外房产权威机构澳信市场部负责人也指出:“支撑澳洲房市长期稳健的原因包括其本身长期稳定的经济发展。此外,持续的房屋短缺局面、繁荣的旅游业、井喷式的人口增长也利好房市的发展。悉尼是澳大利亚的第一大城市,金融、人口、教育、旅游业的等各项指标均表现出色,领先全澳。其房市也拥有长期稳健的升值潜力,是海外房产投资绝对不能错过的城市!”

悉尼公寓投资

  本周末(3月17-18日),澳信将在北京、上海、深圳、南京、无锡、青岛、宁波、长沙、天津、杭州等重要城市举办“大型海外精品房产展”。重磅推出位于悉尼东部富人区Randwick的低密度花园住宅Newmarket全新第二期公寓Figtree Pocket。该项目由澳洲著名开发商Cbus Property打造,建筑外观和室内设计由业界闻名的Smart Design Studio操刀,首付低至仅¥47万起!

悉尼豪华公寓

  据悉,Newmarket位于Randwick区得天独厚的黄金地段,距离悉尼CBD仅约6公里,步行约450米即达世界名校新南威尔士大学,距离轻轨不足800米,距离Coogee海滩仅约2公里……除了强势覆盖Randwick区一切的优质生活配套,项目在设计理念上还保留了社区的历史建筑——Newmarket养马场,打造出一个历史与现代完美交融、传统与创新相辅相成的高档社区,是高净值人士梦寐以求的理想家园!Newmarket第二期豪华公寓Figtree Pocket,分秒必争,心动不如行动!

海外房产展会

  届时,展会现场将有资深海外房产专家为来宾详解海外房产市场动向,购房政策等,心动就拨打澳信热线:400-160-1616!澳信恭候您莅临现场品鉴!


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