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只要使用了这个,美国买房再也不怕被骗

mike · 2018-05-16

今时今日,越来越多的中国投资者走出国门,把目光投向了海外房产投资。但是如果您英文水平不够好,在美国买房交易时会遇到不少陌生英文单词,还有不同于中国的概念,会让很多中国买家望而却步。而在这一系列让中国人搞不懂的单词和概念里,最经常被大家问起的就属Escrow了。

Escrow最简单来说,就是介于买房人和卖房人之间的第三方,来保管交易中的钱和产权,类似于支付宝。

在中国买房的流程中,买房人的定金会交给房屋中介公司,首付款要在银行开存款证明并冻结,房屋的贷款会等在银行的贷款部门。

这三笔钱每次要动用的时候,都需要自己跑一趟,麻烦的很。相比而言,在美国有Escrow的情况下就会简单很多。所有的钱一笔一笔打到escrow账号上就行了。

只要使用了这个,美国买房再也不怕被骗

Escrow作为第三方,不光帮卖家确认好买家有足够的钱,也帮买家确认好了卖家的房产确实产权清晰。

毕竟房产是一个大件,价格远远高于其他商品,这个第三方公司让互相不信任的买卖双方都能更顺畅的交易,感觉有点像在淘宝上买东西,如果房产有问题或者钱有问题,escrow都会负责到底。

只要使用了这个,美国买房再也不怕被骗

一般来说只要您找到一个靠谱的经纪人,他都会帮您确定好Escrow公司,帮您搞定关于钱或者产权的事情。不过作为谨慎的中国买家,澳信还是劝您上网搜一搜您的escrow公司名字,确认一下他们的评价如何。

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