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美国南加州平均房价52万元,创历史新高

mike · 2018-05-31

美国房价愈演愈烈,尽管房贷利率不断增高,南加州房价还是不停攀升,目前平均房价已达52万美元,创历史新高。

美国南加州平均房价52万元,创历史新高

根据CoreLogic发布的最新地产数据,截止四月,南加独栋房屋、公寓类住房的中间房价为52万美元,和3月比涨幅1000美元,比去年同期涨价7.2%,在房贷利率快速攀升的情况下,此次涨幅已经算是剧烈,也让房价一直居高不下的南加房屋市场变得更为紧张。

美国的房屋中介表示,有很多人来看房,焦急的买家都在抱怨说美国房价现在太贵了,并询问像这样的房价大幅增长到底什么时候会停止,但他们认为停止涨价很难。

美国的专家表示,目前南加就业率稳定,更多人愿意买房,并且新建房屋越来越少,也是南加房屋价格一路飙升的原因。

数据显示:

4月份洛杉矶县中间房价为59万元,比去年增长7.3%;

橙县为71万5000元,比去年增长5.9%;

河滨县37万5000元,比去年增长6.1%;

其实,不止是加州,美国其他地区的房价也是涨得飞快。据美国房产信息平台Zillow、联邦住房金融局和全美地产经济商协会的统计都显示,今年一季度美国房屋价值同比增长,创下2006年6月以来最快增速。

但是,高速上涨的房价也增大了买房的压力。商务部周三发布报告,4月新屋销售下滑了1.5%,年化66.2万户,低于68万户的预期。中间售价涨幅也明显收窄至0.4%,远低于3月4.8%的涨幅。

对投资者而言,美国房产投资要尽早,越早入局,成本越低。如今,美国佛州的价格远远低于其他地区,而且这些年来越来越多人涌入这个地区,目前已成为美国第三大州。如果你有美国房产投资的意向,不妨多考虑一下美国的佛罗里达州。

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