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澳洲人口将破2500万 速抢黄金海岸独栋别墅Pimpama Village

winson · 2018-06-01

澳大利亚人口将破2500万大关

据澳大利亚统计局ABS网站的最新数据,澳大利亚总人口数量目前已超过2495万人,即将破2500万大关。2016年2月,澳大利亚人口刚达2400万人,依照这一速率,澳大利亚每增加一人只需要花费大约84秒。

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相比100年前的第一次世界大战期间,目前澳大利亚人口总数已翻了5倍。近期,昆州政府也宣布,昆士兰州人口已达500万,是澳大利亚州际移民人口增长最多的州。

澳大利亚永久移民人数每年超20万人

在人口持续增长的同时,澳大利亚的高移民率也成为热议话题。目前,澳大利亚的永久净移民速率维持在每年19万人,加上人道主义签证引入的移民,永久移民总数每年超过20万人。

20世纪,澳大利亚的移民引入数目维持在每年平均7万人左右,直到上世纪90年代末期,这一水平仍维持不变。到2002年,澳大利亚的年度净移民引入量攀升至10万人以上,并从2012年起达到20万人,其中包括技术移民、家庭团聚及人道主义签证持有者。

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澳大利亚百万富翁新移民数量剧增40%

受诱于澳洲强劲的经济、发达的商业、优质的生活环境和教育,许多富豪移居于此。根据Frank Knight的《财富报告》,2016年大约有1.1万名百万富翁成为了澳大利亚的“新移民”,比2015年的数据剧增40%。

多种政策利好促进国人在澳洲旅游、定居

从澳洲移民局公布的数据来看,澳洲投资移民中,来自中国的投资者人数遥遥领先于其他国家。2017年中澳旅游年、澳洲10年旅游签以及留学生签证开放等利好政策,吸引更多中国人前往澳洲居住、旅游、留学,这使澳洲面临新一轮人口膨胀。

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澳洲人口增长促使房价上涨、空置率持低

从经济学角度来说,供求关系是影响商品价格的根本因素,房价的变化主要受住房需求的影响。首先,移民的涌入带来了大量的住房需求。根据澳洲住房产业协会(HIA)的预估,澳洲每年要建18万套住房才能满足需求,而近年来,澳洲一直处于购房需求远大于供给的状态,这势必将加速房价上涨。

众所周知,澳洲作为留学大国,拥有世界领先的教育制度、合理的留学费用、安全的生活环境和积极的移民政策。其教育资源发达,而且是一个非常欢迎移民人口的国家。2016年,约有55万来自200多个国家的留学生来到澳洲学习,留学生数量激增了13%,创下新纪录。特别是在留学新政策中,澳洲开放了“小学毕业生即可赴澳洲留学”的政策,租房需求日益增加,这也进一步促进澳洲租房的低空置率和高回报率。

购买澳洲房产享有永久产权,获利灵活

对于中国高净值人群来说,海外置业不仅是完善资产配置的手段,更是传承家族财富的重要途径。澳大利亚房产拥有永久产权,可世代传承,非常符合中国人传统的世代相传观念。

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根据过去40年的澳洲房产价值统计,澳洲房产平均每7-10年翻一番,这种稳健的增长将会带来可观的投资收益。此外,银行可以对已经购买的房产进行二次价值评估,如果评估价值已经高出购买时的价值,投资者可以通过再融资的手段,从银行那里获得增值部分,实现再次投资。因此,澳洲房产很适合长期持有,它可以给投资者提供持续稳定的收益。

本周六(6月2日),海外房产服务权威机构澳信Ausin将在北京、上海、深圳、无锡、苏州、长沙、南京、天津、成都等九大重要城市举办“大型海外房产投资展”,重磅推出黄金海岸Pimpama区永久产权独栋别墅Pimpama Village,由澳信旗下建造商Oliver-Wolfe Homes匠心建造,总价低至仅57.6万澳元起!

据悉,该项目位于黄金地段,驱车约40分钟可到布里斯班CBD,约30分钟可到黄金海岸CBD;快速到达Ormeau火车站 、Coomera 火车站、Pimpama州立小学、国王基督徒学院等;靠近Gainsborough Green高尔夫球场、梦幻世界、电影世界和Wet'n'Wild主题乐园等度假胜地;三大购物中心环绕,除了Coomera商业中心外,还有走路即可到达的Pimpama City 购物中心和Pimpama Junction购物中心。

届时,展会还将为来宾推荐其他Oliver-Wolfe Homes旗下的精品别墅项目,机会难得,切勿错过!展会现场也将有资深海外房产专家为来宾详解海外房产市场动向,相关法律法规等,心动就拨打澳信热线:400-160-1616!澳信恭候您莅临现场品鉴!

大型海外精品房产展 

北京(6月2日9:00—18:00):财富金融中心30楼

上海(6月2日10:00—18:00):外滩中心49楼

深圳(6月2日9:00—18:00):平安金融中心86楼

无锡(6月2日9:00—18:00):恒隆广场办公楼48楼

苏州(6月2日9:00—18:00):晋合广场2座15楼

长沙(6月2日9:00—18:00):万达总部国际C3座17楼

南京(6月2日13:30—18:00):金陵饭店亚太商务楼37楼

天津(6月2日13:30—18:00):仁恒置地国际中心19楼

成都(6月2日14:00—17:30):国际金融中心IFS1号办公楼36楼

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