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新西兰房产中位价涨至56.2万纽币,再创新高

mike · 2018-06-19

新西兰房地产研究所(RENIZ)的最新数据显示,新西兰房产中位价同比上涨2.7万新西兰元,达到了创纪录的56.2万新西兰元,增幅达到5.0%。REINZ是新西兰最全面、最准确的房地产数据来源。除奥克兰以外地区的房产中位价年涨5.8%,至45.5万纽币。其中皇后镇所在的奥塔哥地区房价强势上涨14.6%,中位价达到44万新西兰元。

REINZ首席执行官宾迪·诺威尔(Bindi Norwell)表示:“新西兰创纪录的56.2万纽币中位价,继续突显出全国房地产市场的繁荣。在新西兰的16个地区中,有13个地区的价格保持同比上涨,其中5个地区的价格出现了两位数的增长,表明市场对良好房地产的需求有增无减。”

新西兰房产中位价同比上涨2.7万新西兰元

5月份新西兰房产销售数量同比上涨1.3%,总数达到7578套。奥克兰销售数量同比上涨5.4%,总数达到2331套。宾迪·诺威尔(Bindi Norwell)表示:“2018年前5个月中,有4个月房产销售数量保持上涨,市场情况很乐观。更值得一提的是,全国16个地区中有9个地区的房产销量均超过去年同期水平,其中4个地区出现了两位数的增长。”

REINZ新西兰房价指数,是衡量房产价值变化的指数。5月该指数同比上涨3.7%。奥克兰以外地区同比上涨6.8%,达到2554点历史新高。REINZ新西兰房价指数中可以看出,12个地区中有11个地区指数连续增长12个月,显示出了房产市场持续有力的增长。

新西兰全国售价低于50万纽币的住宅数量比从2017年5月的45.6%(3409处房产)降至2018年5月的42.4%(3210套房产)。50万—75万纽币区间的房产销售数量占比从2017年5月的26.8%(2003套)增加到2018年5月的28.4%(2155套)。在高端房产方面,超过100万纽币的房产从2017年5月的14.1%的市场(1053套)增加到今年的14.2%(1079套)。

从各价格区间销售数量的变化,可以看出新西兰房价中值不断上涨的趋势。

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