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美国房产新屋开工飙至11年来新高

mike · 2018-06-26

据报道,随着单户和多户家庭住宅建筑的加速,美国新屋开工在5月飙升至135万套,达11年来高位,超过专家预期。据财经网站CNBC报导,美国商务部上周二(6月19日)表示,美国5月份新屋开工量(Housing Starts)上涨5%,经季节性调整后的年率飙升至135万套,达11年来高位。这是自2007年7月以来的美国新屋开工数量最高水平。

媒体报道美国房产新屋开工飙至11年来新高

其中,占住房市场份额最大的单户家庭建筑数量上个月上涨了3.9%,年率至93.6万套。从地区来看,单户家庭住宅建筑的开工数在美国东北部和中西部地区上升显著。

与此同时,新房建筑许可数量下降4.6%,至130.1万套,为自2017年9月以来的最低水平。5月份建造单户家庭住宅的许可下降2.2%,至84.4万套,是自2017年以来的最低水平。房屋供给数量仍将十分紧缺。5月份,多户家庭住宅建筑数开始反弹7.5%,至41.4万套的年率,相对应的建筑许可下降8.8%,至45.7万套。新屋缺口仍将持续。

美国房产

据外媒报道,美国房市持续火热,买房已经变成了电视游戏节目《危险边缘》(Jeopardy)的现实版本,如果买主不以闪电般的速度行事,就会失去交易机会。房地产研究公司Trulia的最新数据显示,美国4月份出售住宅,买卖双方最终签订合同,所需平均天数仅为64天,这是自2007年至2009年以来最短的周转期。

美国强劲的就业市场推动房屋需求增长,以及房屋供给数量达到近乎创纪录的低位,表明美国房产的市场仍将持续火热!

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