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澳洲房产受富豪热捧 宜居与稳健的投资回报是关键

winson · 2018-06-29

澳洲,是全球财富人士重点关注的一个国家。

在Knight Frank今年发布的《2018财富报告》中,澳大利亚是继英国和美国之后,最受全球超级富豪(净资产超过3000万美元)关注并有计划前往购房居住的国家。Knight Frank的研究还发现,去年在澳生活、且净资产达到或超过5000万美元的富豪人数同比增加了9%,达到1260人。预计未来5年这一数字将再跃升37%,达到1720人。

全球财富总量逐年增加,为什么越来越多的财富人士选择置业澳洲,定居或投资于此,澳大利亚究竟有哪些吸引力呢?海外房产服务权威机构澳信Ausin资深房产投资专家为您揭秘!

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■悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸——宜居胜地

澳大利亚历年来都是世界最适宜人类居住的国家之一,这里气候宜人,阳光充沛,植被丰茂,极其适合生活。无论是以国际大都市闻名的悉尼、以文艺之都备受推崇的墨尔本,还是被誉为“阳光之都”的布里斯班、世界级滨海度假胜地黄金海岸……每座城市都有着无可取代的魅力。

澳洲是一个纯粹的宜居胜地,人们在此可以享受繁华、纯净、闲适的高品质生活。同时也是一个回报稳健的房产投资宝地,有利于财富人士资产保值增值,财富世代传承!

■经济、基建、人口繁荣发展,拉动房价增长

·澳洲经济实现27年正增长

在最近《澳大利亚2018-2019财年预算案》的发布会上,财政部长宣布澳洲经济已经实现连续27的正增长。连续27年!意味着澳大利亚在全球经济危机下,也没有出现过经济衰退,是全球唯一一个经济27年保持正增长的发达国家,也是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家。

·750亿澳元发展基建

作为经济增长的重要支柱,基础设施发展是澳大利亚政府工作的重中之重,更是关乎国民生计的头等大事。基建的升级将为城市的发展、房市的火热打下坚实的基础。在今年的财政预算案中,为了缓解各大城市的交通压力、增加就业机会,进一步促进经济发展,澳洲政府制定了为期10年的国家基建计划,共拨款高达750亿澳元发展基建!

·人口增长创9年来最高水平

据人口统计局的专家预测,依据澳洲目前的出生率以及移民速度,澳洲人口将于2018年7月突破2500万人,在全球排名第53位。

人口统计学家指出,澳大利亚人口的高速增长,主要由海外移民推动。截至2017年9月的一年内,海外净移民数量录得超25万人,同比增长15.4%,创2009年9月以来的最高水平。人口的快速增长带来的房屋需求也是推动澳洲房价、租金上涨的关键要素。

·住房供应持续下滑,处于“卖方市场”

2018年第一季度,全澳范围内新屋建设审批量录得18,671,环比下降6.2%,同比则下降3.1%。而今年2月的审批量较2016年8月的高点已经下降了13.7%。当前市场上,公寓开工量呈明显下滑态势,新屋建成量持续录得下滑。这意味着,随着强劲的人口增长,住房供应与房屋需求间的矛盾将持续加大,按照供需理论,市场将变为“卖家市场”,越早持有,越早享受增值福利!

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本周末(6月30日-7月1日),澳信Ausin将在北京、上海、广州、深圳、南京、无锡、长沙、青岛、天津、苏州、合肥等多个重要城市举办“大型海外房产投资展”,重磅推出澳大利亚黄金海岸Pimpama区永久产权花园独栋别墅Pimpama Village,项目由澳信旗下建造商Oliver-Wolfe Homes匠心建造,土地面积从360㎡~489㎡不等,总价低至仅57.6万澳元起!

据悉,从Pimpama Village出发,约20分钟可到黄金海岸CBD,约35分钟可到澳洲第三大城市布里斯班CBD;快速到达Ormeau火车站 、Coomera 火车站、Pimpama州立小学、国王基督徒学院等;靠近Gainsborough Green高尔夫球场、梦幻世界、电影世界和Wet'n'Wild主题乐园等度假胜地;三大购物中心环绕,除了Coomera商业中心外,还有走路即可到达的Pimpama City 购物中心和Pimpama Junction购物中心……地段极优,配套极全!

此外,展会还将为来宾推荐其他Oliver-Wolfe Homes旗下的精品别墅项目,切勿错过!展会现场也将有资深海外房产专家为来宾详解海外房产市场动向,相关法律法规等,心动就拨打澳信热线:400-160-1616!澳信恭候您莅临现场品鉴!

大型海外精品房产展

北京(6月30日9:00—18:00):千禧大酒店3楼 财富2厅
上海(6月30日10:00—18:00):外滩中心49楼
广州(6月30日9:00—18:00):高德置地冬广场G座42楼
深圳(6月30日9:00—18:00):平安金融中心86楼
南京(7月1日9:00—18:00):金陵饭店3楼 6号会议室
无锡(6月30日9:00—18:00):恒隆广场办公楼48楼
长沙(6月30日9:00—18:00):万达总部国际C3座17楼
青岛(6月30日10:00—18:00):中铁·青岛中心A座16楼
天津(7月1日13:30—18:00):仁恒置地国际中心19楼

苏州(6月30日9:00—18:00):晋合广场2座15楼

合肥(6月30日13:30—18:00):泓瑞金陵大酒店1楼 黄山厅

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