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皇后镇酒店业平均房价新西兰最高

mike · 2018-06-29

丰富的旅游资源,如诗如画的生活环境,给皇后镇带来了络绎不绝的游客和移居人口。从之前我们发布的文章你可以看到,皇后镇房价的水平和租金涨幅已经跃居新西兰房价首位,增长水平十分瞩目。

根据Colliers International发布的《市场回顾与展望》报告,皇后镇地区的旅游发展指数、人口增长量、房价中位数和房屋租金中位数,都居新西兰全国之首。

皇后镇酒店业平均房价居新西兰最高

截至今年3月,在皇后镇过夜的游客量达到360万人次,比去年同期增长了3%;游客消费攀升至22亿纽币;皇后镇机场的客运量也增长了14%。

庞大的游客群体直接推动了酒店业的发展,2018年4月,皇后镇酒店入住率高达83.4%,同比涨幅达到1.7%。已售客房平均价达到238纽币/晚,同比涨幅领衔全国达到17.6%。

2017&2018皇后镇酒店入住率对比

▲2017&2018皇后镇酒店入住率对比

已售客房平均价为全国最高水平

▲已售客房平均价为全国最高水平

与旺盛需求相反的是,皇后镇酒店房源的供应增长却十分不理想,截止3月份,皇后镇过去一年新增房间和正处在建设中的房间总数仅为201间

报告中对新西兰全国的酒店市场做出了展望:今年3月皇后镇每间(RevPAR)可销售房收入同比增长19.7%,未来皇后镇与奥克兰酒店市场仍旧处于快速增长期,每间可销售房收入(RevPAR)预期强劲。

未来,皇后镇地区的房产市场表现会更加强劲,2018年皇后镇的常住人口数量约为25,500人,但预计这一数字会在40年内翻一番。

为应对皇后镇人口及经济增长,皇后镇湖区议会已提出未来10年的10亿纽币发展规划,用于各类基础设施建设。此外,还将增建一座小学,并扩建新的Wakatipu High School。

近期,澳信推出皇后镇酒店式公寓项目,助力财富人士坐收皇后镇房市红利。

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