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自己买地建房怎么控制预算不超支?

mike · 2018-07-05

经历过买地建房的朋友们都知道,建房可是个烧钱的大工程,如果预算把控不严,多少钱都能填进去,结果就是房子越建越贵,钱越花越多,最终造成买的起地建不起房,买不起家具的后果。为了帮助大家避免这些问题的发生,小编今天就分享一下如何处理买地建房中预算超支的问题。

买地建房控制预算

首先,想要避免建房中预算超支,在前期就要做好建房计划及准备,例如:事先找好自己信任的建筑商,与其沟通自己土地是否适合建造自己想要的房屋,房屋外观的选择,并且了解好如何准备一切建房需要的政府批文以及负责审批的相关部门。

然后,明确哪些是自己理想房屋中“必要”和“非必要”部分,哪些是自己可以负担的起的部分,哪些是现阶段的“奢望”。这一步很重要,只有在明确了这一步,之后的建房过程中才能控制好预算,避免一些不理智的开销。

买地建房

其次,在建房过程中任何的更改都会浪费时间以及金钱,所以需要明确的一点是与建筑商反复确认您的图纸与需求,这样才能减少日后更改建房计划所带来的不必要开支。

最后,我们要找到节约开支的关键点。大部分人都认为节约建房开支的关键在一些“硬件”的基础设施上,例如:外墙,车道等等。其实这些费用只占总体建房比例的20%,而建房中最大的开销则是人工成本和室内建材成本。

人工成本的节省与上面提到的每一个步骤息息相关,因为单位人工的成本是一定的,所以说节约人工成本就等于节约建房时间,只要您所有的前期建房准备工作都做到位,保证建房环节不拖拉,人工成本自然就会降低。

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