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奥克兰房产8年创下1640亿纽币的房产收益

mike · 2018-07-10

根据homes.co.nz的统计数据,2010年拥有奥克兰房产的人,已在他们的房屋上获得巨额的资产收益。自2010以来,奥克兰的房屋拥有者已经创造了超过1640亿纽币的房产收益!而拥有房产的人和不拥有房产的人之间的财富差距也越来越大。

新西兰城市风光

该机构首席数据分析师Tom Lintern博士表示,房主家庭净资产飙升,是因为近年来奥克兰房价大幅上涨,尤其是2015年一年房价上涨了20%,达到近年来的巅峰。

统计显示,2010年1月份以来,奥克兰房屋总量的39%上市成交,在大量的交易量下,房地产购买狂潮使奥克兰房价在过去8年内上涨了91%。

经济学家Cameron Bagrie称,2010年以后快速上涨的房价,是新西兰房价变化的又一次循环。“一般在上涨六七年之后,就会出现小幅调整。”他说,2010年,位于奥克兰Parnell区St Georges Bay Rd上的一栋有五房住宅可以卖到310万纽币,但现在估价达到了1030万纽币,较8年前上涨了730万纽币。

新西兰房产2010年售价350万纽币,现在已涨到1030万纽币

▲这套房产2010年售价350万纽币,现在已涨到1030万纽币

“那些没买房的人,只能一次次看着房价上涨,越来越难以负担。”Lintern博士说。

再比如位于奥克兰Whangaparaoa的房产,2012年在这里买套房首付款只要46万纽币,但现在房屋的净值已经上涨了1270万纽币,如果现在选择出售,市场价预计将达到1450万纽币,转手就立刻成为千万富翁。经济学家Cameron Bagrie认为,不断上涨的房价将不少持币待购者挤出了市场,买房的压力将会越来越大。

也正因为此,在奥克兰买房更是宜早不宜迟,越早“上车”,越早享受资产增值,实现财富自由之路!

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