400-160-1616
澳信网>资讯>澳信头条>REINZ房市月报出炉,新西兰3大热门投资城市曝光

REINZ房市月报出炉,新西兰3大热门投资城市曝光

winson · 2018-07-13

作为世界公认的发达国家,新西兰经济发展强劲、人口以每年2.1%的增长率爆炸式“疯涨”,随之而来的,是人们对房屋源源不断的需求,也造成新西兰房市供不应求、持续火爆的繁荣景象。此外,永久产权、可世代遗传、无印花税、无房产购置税、可免资本增值税(持有5年及以上)……这些“0”税优势都使得新西兰房产越发成为投资人士的新宠。

根据新西兰资深数据研究机构REINZ最新发布的月度房价报告,我们可以看到新西兰目前最热门的几大投资区域,其中奥克兰、惠灵顿、皇后镇三大城市更是以房价的增长、火热的成交量成为新西兰房产市场的明星!

1531448916471186.jpg

奥克兰——移民人数持续增长带来火热房产需求

根据2015年新西兰政府的统计,新西兰人口约为464万人,而奥克兰就有约153 万人口。作为新西兰最大的城市,奥克兰人口占了全国人口的近三分之一。预计到2031年,新西兰人口中的60%将会居住在奥克兰。而人口的剧增带来的则是房市的持续火热。

在REINZ的最新报告中,奥克兰5月房价走势较为平缓,这与新西兰全面进入冬季有关。但专家表示,这并不影响人们对奥克兰的关注。数据显示,奥克兰在5月的成交量比起4月上升22.8%,原因是部分买家趁奥克兰房价减缓时期,机智的选择及早入手,以不错过未来的增值良机。

1531449202153546.jpg

惠灵顿——经济强势发展的最美首都

惠灵顿是新西兰的首都,也是新西兰第二大城市,全世界只有惠灵顿被评为“安全社区”,惠灵顿还被评为全球最宜居城市(德意志银行,2017)。惠灵顿这座城市完善的社会制度、强劲的经济增长、丰富的娱乐文化氛围造就了其火热的房产市场和租房市场。

根据REINZ的报告数据,惠灵顿地区比起一年前房价上涨了8%,而其成交量5月也比4月上涨了3.4%。报告还指出,惠灵顿房产市场存在严重的供应短缺,即使房价的增长造成不可负担性的加剧,由于市场库存短缺、予批准的建房数量极少,导致惠灵顿地区未来房价将持续高涨,未来预期的房市信心也将持续推高。

1531449222812607.jpg

皇后镇——旅游业带动房市繁荣

皇后镇是新西兰闻名的旅游之都。根据皇后镇政府的规划预测,保守估计至2023年,皇后镇每年接待国际游客的数量将超过490万人次,游客支出将达到153亿新西兰元。可以说旅游业是支持皇后镇房市强劲增长的关键因素。

报告中,皇后镇所在的奥塔哥地区,房价同比一年前增长了14.6%,而皇后镇作为该区一大旅游胜地,更是区域内最具投资价值的城市。据报告最新统计数据,皇后镇当月的房屋成交量同比一个月前猛增27.6%,专家表示,这是因为皇后镇对于海外买家常年有着强烈的吸引力,皇后镇甚至拥有着数量可观的“全款”买家。因此,不难看出,这个冬季皇后镇的房市走向应该是稳定增长的。

奥克兰、惠灵顿、皇后镇以各自不同的优势成为新西兰重要的房产投资城市,投资人士大可放心的将目光投向这3大热门城市,无论是从房价增长还是成交的火爆情况来看,都是长线投资的绝佳之选!

Ramada_Kawarau_EXT_B_02.jpg

本周末(7月14日-15日),澳信将在全国举办“大型海外精品房产展”,在北京、上海、广州、深圳、杭州、无锡、苏州、长沙、昆明、青岛、成都、天津、合肥等十三大城市倾情推出奥克兰、皇后镇、惠灵顿的高性价比公寓、精品别墅。既享有三大投资城市的财富增值红利,又拥有新西兰无与伦比的优越生活环境,可谓是宜投宜居的绝佳之选!

展会届时,更有专业投资专家为您解答新西兰房价走势、房屋租赁、留学环境等问题,预约展会席位,请拨打400-160-1616!澳信恭候您光临!

大型海外精品房产展

北京(7月14日9:00—18:00):财富金融中心30楼

上海(7月14日10:00—18:00):外滩中心49楼

广州(7月14日9:00—18:00):高德置地冬广场G座42楼

深圳(7月14-15日9:00—18:00):平安金融中心86楼

杭州(7月14日9:00—18:00):坤和中心35楼

无锡(7月14日9:00—18:00):恒隆广场办公楼48楼

苏州(7月14日9:00—18:00):晋合广场2座15楼

长沙(7月14日9:00—18:00):万达总部国际C3座17楼

昆明(7月14日9:00—18:00):柏联广场A座10楼

青岛(7月14日10:00—18:00):中铁·青岛中心 A座 16楼

成都(7月14日10:00—18:00):国际金融中心IFS1号办公楼36楼

天津(7月14日14:00—18:00):万丽天津宾馆1楼
天津(7月15日14:00—18:00):仁恒置地国际中心19楼

合肥(7月14日9:00—18:00):华润大厦A座24楼


本网声明:本站作品未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,违者将追究其相关法律责任
联系我们
了解更多非公开特许项目或定制专属您的个性化投资方案,可在线咨询客服或致电澳信热线 400-160-1616! 澳信专注海外精品房产22年,业务覆盖四大洲,提供1对1金牌顾问服务!
获取购房优惠
一对一金牌顾问服务
定制个性化投资方案
恭喜你,报名成功!
很抱歉,报名失败!