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澳洲再次跻身全球投资目的国十强 投资趁现在!

winson · 2018-07-18

根据联合国贸易和发展会议(UNCTAD)最新发布的《2018年世界投资报告》,2017年流入澳大利亚的外国直接投资(FDI)总额继续保持高位,达到464亿美元,澳大利亚再次跻身全球海外直接投资十大目的地国家行列。

澳大利亚是世界第六大国家,拥有强大的经济实力、旺盛的跨国贸易以及健全的法律和政治稳定性。在财富全球化的大潮中,澳大利亚房产投资已经成为高净值人士资产保值增值的重要选择之一。

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不仅如此,澳大利亚更拥有绝佳的房产投资环境。除了完善的房产法律法规和“高度透明”的市场,这里的不同城市也展现出稳健的投资收益与精彩的生活方式。澳大利亚第一大城市、“南半球的纽约”——悉尼,澳大利亚第二大城市、“世界最宜居城市”——墨尔本,“全球热门度假圣地”——黄金海岸等都为投资人士提供多样的投资选择!

南半球的“经济风向标”——悉尼

悉尼是南半球最负盛名的国际大都市和金融商业中心,是澳大利亚房价最高的住宅市场。悉尼对于澳洲全国乃至南半球的经济、房地产市场都有着至关重要的影响力,被誉为“南半球的纽约”。

在Knight Frank最新发布的《2018财富报告》中,悉尼在2017年的“PIRI 100”(全球豪宅指数)中排名第九,排名澳洲第一,超过纽约、香港。报告显示,悉尼房市的供应不足极大地推动了市场的强劲发展,而其作为国际大都市的城市影响力更是不断吸引着高净值人士来此投资、定居,悉尼的财富凝聚力正如滚雪球般持续膨胀!

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“人口大爆炸”的明星城市——墨尔本

众所周知,墨尔本连续7年蝉联“世界最宜居城市”,拥有宜居的环境和世界首屈一指的教育。墨尔本源源不断地吸引着海内外的移民、留学生、度假人口,正处于疯狂的“人口大爆炸”时期!

数据表示,2017年,墨尔本已经有超过486万的人口,随着出生率的上升、人口预期寿命的增长、海外移民数量的增加等因素,预计到2037年,墨尔本人口将增至700万人,未来或成为澳大利亚人口最多的城市。

随着这场“人口大爆炸”,维州政府为了缓解墨尔本CBD以及内城区的发展压力,大力发展内城区外围——墨尔本西区和北区。根据维州政府制定的《2017—2021墨尔本西区、北区发展计划》,2016-2021年,墨尔本西区的人口增长量有望高达15.5万人,墨尔本北区的人口增长量有望高达14.5万人!随着政府的重点规划落地,生活环境将大步提升,西区、北区将吸引更多的人口,房地产市场也将日益繁荣。

投资“绩优股”——黄金海岸

作为全球首屈一指的“度假圣地”,黄金海岸绵延57公里的大美海岸线、各类大型主题乐园,并提供惊险刺激的户外运动如冲浪、潜水等,每年都吸引着全球人士前来度假、观光。也正因为其旅游业的火爆发展,黄金海岸的房屋空置率常年低至1.4%,租赁市场火爆!

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而黄金海岸的房市不仅受惠于其旅游业的发达,更在于其频频“亮相”于国际舞台!今年4月,黄金海岸举办了除奥运会之外最大的国际体育赛事——英联邦运动会,随着这项赛事的举办,其城市曝光度、游客访问量、城市功能升级都大幅提升,为房地产市场带来一波红利!目前黄金海岸房价正处于低位,正是入手黄金海岸房产做房东的好时机!

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墨尔本精品别墅包括:位于墨尔本西区及西南区的热卖别墅Upper Point Cook、Windermere Mambourin、Harpley。位于墨尔本北区的大型高档别墅Highlands、Aurora、Cloverton,上述别墅由澳洲重量级的知名开发商Lendlease、Stockland、Satterley分别开发,品质值得信赖!永久产权土地+豪华精装别墅,总价低至约60万澳元起!

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