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佛罗里达州成为海外房产投资者最青睐的地区

mike · 2018-07-19

根据美国房地产经纪人协会 (NAR) 发布的《2017年美国房产海外买家报告》,2016-2017年期间,外国买家在美国购房的成交额达到了1530亿美元,相比去年的1026亿美元上涨幅度高达49%。其中,佛罗里达州连续9年成为最热门区域。截止到2017年3月的过去一年,22%的外国买家选择在佛州购置房产。

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加拿大、巴西、委内瑞拉、英国、阿根廷、哥伦比亚,还有中国、德国、意大利、法国,共同组成佛州房产国际买家的主要来源国。海外买家越多元,投资价值越高。据佛罗里达房产经纪人(Florida Realtors)最新数据显示,2018年5月,佛州独栋房屋的房价中值同比增长6.7%,达25.5万美元;平均房价同比增长6.5%,达34.6017万美元。就联排别墅和公寓而言,同样涨势喜人。2018年5月,佛州联排别墅、公寓房价中值同比增长6.0%,达18.8688万美元;平均房价同比增长7.9%,达28.2411万美元。

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佛州独栋房屋房价中值走势图

佛州究竟有何魔力,成为备受国际房地产投资者青睐的阳光之州。对于早已入手佛州房产的投资者,答案不只蕴藏在稳健的涨势中,更加得益于佛州无以匹敌的优势、可以实地感知的美好,它具有以下八大优势。

一、美国最南端,地理位置优越

佛州是美国最南端的一个州,与乔治亚州接壤,东濒大西洋,西临墨西哥湾。可以连接东部、西部和南部的绝佳区位,使其充满浓郁的南美风情。

二、最受美国人欢迎的度假胜地

19世纪末,美国富裕阶层最流行的生活方式之一,便是于冬天去往温暖的佛罗里达,住在海边的“家族冬宫”。在美国女作家的名著《纯真年代》中,纽约上流社会的韦兰先生,每年都要远赴佛罗里达,修养身体。对佛罗里达的痴迷和喜爱,深深地印在美国人的记忆长河中。这不是一片未经开发的人文荒原,而是自然美景和休闲生活相得益彰的度假胜地。

三、全世界最值得游玩的主题乐园都在佛州

奥兰多迪士尼世界,目前总面积为所有迪士尼度假区中最大,位于佛罗里达奥兰多市郊。占地约111平方公里,包含4个主题公园、2个水上乐园。海洋公园、好莱坞影城、乐高乐园等世界最精彩、最好玩的顶级主题乐园都在佛州。还在烦恼寒暑假带娃去哪玩?佛州绝对是家庭亲子游的首选目的地。

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四、世界最大的湿地保护区大沼泽国家公园

佛罗里达的美是兼容并蓄的,除了休闲的一面,更有狂野的一面。在大沼泽国家公园体验了“草上飞”风力船之后,你的感触会更深。

在美国作家道格拉斯笔下,大沼泽国家公园是“地球上一个独特的、偏僻的、仍有待探索的地区”。“大沼泽地广阔无垠,波光粼粼。碧蓝闪耀的苍穹,清风有力地吹拂着,其中夹杂着咸中透甜的气味。浩瀚的水面上布满茂密的莎草,翠绿色和棕色的莎草交织成一大片,闪烁着异彩,草丛下,水色灿烂,流水静淌。”

五、阳光、沙滩、海浪,这是玩家的乐园

请相信,纵使见过无数片海,仍旧会被佛州的海滩惊艳。蔚蓝中带有些许碧绿,清透得几乎看不到一丝杂质,迈阿密的海水仿佛是天使遗落人间的眼泪。从佛州任意地方出发,一小时左右的车程就可以欣赏到至美沙滩、海浪,还有多种水上水下项目可供选择。阳光是佛州的特产,全年300多天的日照,让人不得不佩服大自然的神奇。

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六、低税之州,美国的购物天堂

罗德岱堡是全美最大的索格拉斯品牌折扣中心;奥兰多两家奥特莱斯营业至晚上11点。全球一线时尚大牌,当下最in的款式,你可以尽情挑选。

七、豪华邮轮观光,富人最热衷的休闲方式之一

佛州邮轮产品线路丰富,全美超过三分之二的邮轮客人在佛州启程。著名的Fort Lauderdale邮轮码头坐落在佛州。同时,邮轮产业是迈阿密经济发展不可或缺的一环。

八、全球十大自驾和摄影胜地

在佛州最南端,有一座串联众岛屿的跨海高速公路,长约7英里,是美国最长的跨海公路,可自驾前往美国的天涯海角。

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