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租房难!昆州部分地区空置率下降超过1%

mike · 2018-07-27

今天,昆州房地产协会(REIQ)发布了昆士兰州最新租赁市场调查结果,从各个地区的数据变化可以看出,布里斯班地区空置率出现大幅下降,黄金海岸、阳光海岸地区房屋空置情况持续低位,部分地区空置率甚至较3个月前下降超过1%。

布里斯班

报告详情如下:

在截至2018年6月的一年里,本季度共24个地区市场吃紧,较3月份19个地区的范围有所扩大。

布里斯班地区的租赁市场从之前均衡平缓的情况进入到了紧张的区间,空置率由3月份的3.1%降至2.3%。

在大布里斯班范围内,包括Ipswich、Logan、Moreton Bay和Redland的外布里斯班地区,空置率在1.2%至2.5%之间。

阳光海岸和黄金海岸的租赁市场历来吃紧,本季度仍在紧张区间内。

Fraser Coast租赁市场收紧幅度超过1%,空置率由1.9%降至0.8%。

布里斯班租房

2018年6月市场调查结果主要如下:

·大布里斯班地区空置率紧缩至2.2%,为三年来最低水平。

·位于莫顿湾的Redcliffe是大布里斯班最紧张的市场,空置率为1.2%。

·布里斯班地区空置率由3月的3.1%紧缩至6月的2.3%。布里斯班中环地区空置率降至2.1%,进入紧张区间。

·各旅游中心的租赁市场仍处于紧张范围内,空置率从0.8%至3.6%不等。

·最紧张的中心租赁市场是Maryborough,空置率从一季度的2.5%降至0.7%,收紧1.8%。

·凯恩斯的租赁市场依旧稳定,空置率从3月份的2.1%收紧到6月份的1.5%。

·在主要的区域中心,Toowoomba的空置率最紧张,为1.8%。

·Mackay的空置率降至1.9%,上一次是在6年前。

·Bundaberg的空置率从3月份的3.4%收紧到6月份的2.2%。

·昆士兰州所有市场中最紧张的是SouthBurnett,那里的空置率为0.5%。

·3月至6月期间收紧幅度最大的市场是弗雷泽海岸的万宝路(Maryborough)。

·在2017年6月至2018年6月的12个月里,市场收紧幅度最大的是Livingstone,其次是洛克汉普顿Rockhampton。

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