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紧邻伦敦金融城—明星住宅London Dock

winson · 2018-08-03

日前咨询公司Duff & Phelps的一项调查报告指出,伦敦被金融专业人士公认为全球第一的金融中心。在参与Duff&Phelps这项调查的全球高级专业人士中,超过一半的人表示伦敦是世界杰出的金融中心。伦敦在全球金融专业人士心中有如此高的地位,离不开举世闻名的“一平方英里”——伦敦金融城。

传奇的一平方英里:世界金融的心脏

泰晤士河由西向东蜿蜒穿过伦敦市区,在她的北岸,有一块被称为“一平方英里”的地方。在这个仅一平方英里见方的区域内,集聚了约500多家银行,180多个证券交易中心,世界500强的跨国企业中,约有75%在这里设立分公司或办事处。这里就是伦敦金融城(City of London)。

占地仅一平方英里(大约2.6平方公里)的伦敦金融城,有约30多万金融精英在此工作,贡献了约3%的英国国民生产总值。它不仅是伦敦市及英国的经济心脏,也是全球领先的金融、商业和经济中心。

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在全球金融从业者的心中,这里是一方神奇的圣土。国际经理人也知悉,如果想在世界市场上占一席之地,投资公司和国际金融家们必须首先要在伦敦金融城“圈地”。

经过数百乃至上千年的发展,如今,伦敦金融城已经建立起了其无法撼动的国际地位:全球最大的黄金市场;最国际化的股票和债券市场;国际两大法律服务中心之一;全球领先的商业服务提供者;最大的金融衍生品交易市场和金属交易所;以及全球数一数二的金融中心等。

伦敦金融城:全球资本青睐的投资热土

集聚着大量金融机构和顶尖人才的伦敦金融城,毫无疑问是全球资本和投资机构争抢的“香饽饽”。各大机构纷纷在金融城斥下巨额投资已不再是新闻,以近期为例:

2016年7月,美国富国银行(Wells Fargo)斥资3亿英镑买下伦敦金融城一座11层的写字楼作为其新欧洲总部。

2017年3月,中渝置地以11.3亿英镑收购了伦敦金融城最高楼Leadenhall大厦,成为近几年来英国成交金融最大的地产交易之一。

2017年7月,李锦记以12.8亿英镑收购了伦敦金融城的另一地标——对讲机大楼(Walkie Talkie),刷新英国单栋房地产交易记录和中资海外房地产投资记录。

2018年6月,李嘉诚旗下香港长江实业集团以10亿英镑的价格,从英国地产巨头British Land和新加坡主权投资基金GIC手中买下伦敦金融城核心地段的地标级写字楼5 Broadgate。

就在今年5月,中国驻英大使馆也已确认正式购入前英国皇家铸币厂地块(Royal Mint Court)。前英国皇家铸币厂地块位于伦敦金融城和金丝雀码头之间,占地600,000平方英尺(约55741.82平方米),估值高达7.5亿英镑(65.9亿人民币)。

中国大使馆看上的这个地块从1809年开始就是英国皇家铸币厂的总部,位置极其优越,位于伦敦金融城和金丝雀码头之间,靠近塔桥和伦敦市政府,属于老伦敦城的核心地区——被誉为前大英帝国的心脏地带。

类比美国大使馆在九榆树地区的带动效应,大使馆的入驻将让这个已经很火热的区域更加锦上添花,其引入的公职人员也会大大提升周围房产的潜在需求,对区域和房价都是重大利好!

此前,复星集团以3亿英镑价格购下的伦敦金融城东侧的Thomas More Square综合大厦区,紧邻中国驻英大使馆购买的新馆舍皇家造币局原总部大楼(Royal Mint Court)地块。

据了解,Thomas More Square位于泰晤士河北岸的St Katharine码头区,总计520,000平方英尺办公区以及40,000平方英尺的商铺。现在已经被重新命名为Moretown,目标是打造一个以设计为先导,满足传媒、科技、金融、创意等现代业务需求的园区。目前入驻园区的企业涵盖了媒体、科技、金融等行业,租户包括了天空电视(Sky TV)、IPSOS MORI、Digital Window、Thales以及Handelsbanken等。

伦敦一区明星住宅:Cashmere Wharf,London dock

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掌握着伦敦乃至世界金融命脉的伦敦金融城,不仅吸引着来自世界的惊人的财富资本,亦持续吸引着全球精英汇聚于此。这也是金融城的房价涨势惊人,租赁市场亦非常火热的原因之一。然而,金融城的土地规划多为商业用地,住宅供应量严重短缺。

著名开发商伯克利集团Berkeley Group在伦敦市中心Wapping打造的大型住宅项目London Dock,位于伦敦老金融城和新金融城金丝雀码头之间,自推出后备受市场追捧。

如今,London Dock全新一期公寓Cashmere Wharf正在海外房产权威机构澳信热卖,珍稀地段的投资佳选,不容错过!

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Cashmere Wharf位于在伦敦老金融城和新金融城金丝雀码头之间,完美衔接两大金融城核心CBD,坐享得天独厚的资源;毗邻前文中提到的中国驻英大使馆确认购入的前英国皇家铸币厂地块(Royal Mint Court);以及复星集团购入的正蓬勃发展的商业中心Thomas More Square,该综合商用物业是传媒大亨默多克新闻集团伦敦近30年的总部所在。

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同时,Cashmere Wharf紧邻圣凯瑟琳码头,碎片大厦、塔桥、泰晤士河等世界级地标以及伦敦市中心皆信步可达。从伦敦时尚的肖尔迪奇繁华的夜生活,到西区剧院重地的盛大演出,住在Cashmere Wharf,多姿多彩的现代都会生活皆触手可及。

而且,Cashmere Wharf与伦敦众多名校触手可及,去往伦敦大学国王学院、伦敦政治经济学院等都十分方便。无论自住还是投资,或是想实现以房养学,Cashmere Wharf都是理想佳选!欢迎莅临澳信大型海外房产精品展会了解更多详情,预定席位请直拨:400-160-1616。

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