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抢占美国奥兰多发展红利 不可错过Moss Park

winson · 2018-08-06

奥兰多城市群在各城市群中排名佛州第3、全美第24,总人口超过230万,人口增长率全美第二。城市虽小、未来发展潜力强劲的奥兰多,是全球房产价值投资新贵,它不仅拥有以奥兰多迪士尼世界为首的主题乐园经济,更凭借引进大量高素质人才,迎来了全新的经济增长点——诺娜湖医疗城。

奥兰多东南部,开发近10年的城市新区

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·诺娜湖地区总占地面积约7000英亩,是一片开发近10年的城市新区,也是奥兰多产业升级的关键地区。州政府、市政府和众多企业纷纷进驻,欲在此建立一个全球性的医疗保健、研究和医学教育基地,提供高技术含量、高收入的就业岗位,提升奥兰多乃至佛州的竞争力。

·诺娜湖地区交通便利,紧邻奥兰多国际机场,距离奥兰多市区和各大主题乐园均在半小时车程范围内,尽享便利又无噪音干扰,区位优势显著。

继旅游业之后,最强有力的经济支柱产业正在崛起

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奥兰多诺娜湖医疗城(Lake Nona Medical City)占地约4000英亩,是全美目前在建的第二大医疗集群项目,目标是创造30000-50000个医疗就业岗位,带动76亿美元的经济效益,这是奥兰多继旅游业之后最强有力的经济支柱产业。

向上的诺娜湖地区,2040年工作岗位和人口分布预测

·根据奥兰多市政府预测,到2040年,奥兰多东南区域的职位数量,将在奥兰多国际机场经济区和诺娜湖医疗城的带动下,从2012年的66000个增长至超过110000个,涨幅预计超过148%,增长速度将在中佛罗里达地区首屈一指。

·目前全佛州有超过一半的居民定居在奥兰多迈阿密一线。大量的职位增长将使得奥兰多东南地区和诺娜湖医疗城周边,开始新一轮的移民大潮。

·奥兰多政府预计在2040年,东南部区域人口数量将超过46600,比2012年人口数增长4倍多。

诺娜湖医疗城将促使当地高端工作岗位猛增,高薪酬、高素质的医疗人才蜂拥而至,他们愿意为高品质的居住环境花费更多,奥兰多房产市场发展的全新引爆点正在于此。

【Lennar出品】奥兰多医疗城旁超值别墅Moss Park

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·开发商Lennar,创建于1954年,是美国四大开发商之一,美国房产开发领军者之一,全美第二大建商,财富500强企业。其开发的住宅遍布美国19个州、40多座城市和区域。

·Moss Park坐落于诺娜湖医疗城东北侧,距离医疗城和奥兰多国际机场均在15分钟车程左右;距离迪士尼乐园、环球影城和奥兰多市中心,均在30分钟车程左右。

·大型400户成熟社区,周边配套完善。大型超市、医疗机构、高端购物商城一应俱全。

·项目目前正在出售的是The Oaks独栋别墅区、The Trails联排别墅区,两社区相隔3分钟路程。

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·租户来源多元,均为高素质白领和金领阶级:80%的居民本科毕业,45%的居民接受过研究生阶段教育,78%白领比例及9万美金的家庭收入中位数。

·开发商推荐的专业房屋租赁公司,甚至可以在未过户前就找到租客,一过户就租出无缝连接。

·The Oaks独栋别墅租金收益毛回报率预计最高可达7%以上!The Trails联排别墅租金收益毛回报率预计最高可达8%以上!

总价约24.899万美元起,即可抢占奥兰多全新经济增长点的发展红利!

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