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奥克兰将投资百亿进行交通建设

mike · 2018-08-07

众所周知,投资房产时最重要三个关键词是:位置!位置!位置!而什么样的位置才是好的位置呢?当然是交通便利的啦!“临近市中心”、“临近交通枢纽”“紧邻高速路”、“到市中心仅需10分钟”这些字眼往往是最打动买家,最容易实现房产增值的利器!而随着如今奥克兰的高速发展,尤其是西部北部的重点开发,交通的升级无疑将为投资又谋一波红利!

8月6日,NZ Transport Agency 和Auckland Transport宣布联合成立一个新的联盟Te Tupu Ngātahi,负责规划奥克兰60个交通项目。该联盟还集聚了专业咨询公司AECOM和Beca ,以及法律服务方Bell Gully和 Buddle Findlay。

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如今,奥克兰是新西兰发展最快的城市,预计到2050年人口增加72万,人口规模将达到240万。尽管奥克兰的发展大部分将集中在现有的城市区域,但是约有30%的城市发展会延伸到Warkworth和奥克兰北部、西北和南部的未开发区域 (greenfields areas)。总而言之,大约有15,000公顷的未开发土地,创造13.7万套新房和6.7万个新工作。

然而,这些待发展区域将依赖于奥克兰计划中的快速运输系统(rapid transit network),包括抵达奥克兰西北部的轻轨(Light Rail)。因此,新西兰中央政府和奥克兰市议会共同推出了战略性的交通规划项目,名为The Supporting Growth Programme。这一联合项目旨在调查和提供未来30年奥克兰需要的交通网络,以适应未来的城市发展。

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奥克兰市长Phil Goff指出,“在未来十年,我们正在对奥克兰的交通基础设施进行有史以来最大规模的投资。这将开辟新的开发区域。该联盟将确保交通基础项目能够开展并按时交付,为开发商和当地社区提供确定性。”初期预计,未来30年改善交通的成本投入预计是80亿到100亿新西兰元。这些资金来自公共和一些私人渠道。尽管奥克兰大部分交通项目由新联盟负责,但是已有一些项目已以其他方式进行。

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奥克兰市长Phil Goff指出,进行中的交通项目包括Matakana Link Road,以解决地区发展过快引起的拥堵问题。下个月开始,他们将在Warkworth、Dariry Flat和Silverdale等当地的开发区域进行社区咨询。

俗话说“要致富,先修路”、“地铁一响,黄金万两”!交通等基础设施与经济、人口、房地产价格有着紧密的联系。城市的“基础设施质量”更是影响当地房地产市场的首要因素。便利的工作通勤与生活出行,质量可靠,运营良好的基础实施不仅能使城市运转得井然有序,还能吸引并留住人口、提升就业、住房需求,刺激经济发展,从而拉动房地产价格的增长。

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买房投资跟着政府的规划走是非常明智的选择,而奥克兰的房产也将跟着这波基建福利再创辉煌!

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