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157英亩10亿美元!洛杉矶有史以来最贵土地开卖

mike · 2018-08-10

在比佛利山的山顶,洛杉矶有史以来价格最高的一块地即将上市,要价达到了十位数:10亿美元!这块被称为“The Mountain”的洛杉矶最贵“宅基地”面积约157英亩,相当于63.5万多平米,属于全美第三高房价邮编90210(房价中值近500万美元)。

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纵观比佛利山庄的前世今生,我们可以窥见一座城的好莱坞式奇迹。一百多年前,它还是一片荒芜豆田;今天,它已是好莱坞最富盛名的颁奖活动举办地。世界各地巨星、富豪纷纷在此购置房产,包括好莱坞电影明星、乐坛明星、NBA篮球明星,同时还有来自华人世界的著名艺术家和来自世界各地的财阀。受益于庞大的名人效应,比佛利山庄早已是“全球最尊贵住宅区”,被视为财富名利的代表和象征。

10亿美元究竟是什么概念?2016年,苹果公司曾投资滴滴10亿美元,成为滴滴幕后金主。福特曾投资10亿美元用于研发自动驾驶领域。从来是新闻中大型企业用于投资的数额,如今,10亿美元成了比佛利山庄豪宅的巅峰价位。

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经纪人Aaron Kirman称这块地为“The crown jewel of Beverly Hills——比佛利山庄皇冠上的明珠”,是因为它可以将洛杉矶市中心到卡塔利娜岛的景色尽收眼底,远离尘世,免受狗仔记者干扰。这是绝对的繁华中的静谧,静谧中的繁华尽享。

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土地本身难得一见,它的历史也非常精彩,前任主人们非富即贵,从好莱坞巨星阿汤哥到伊朗公主,再到全球知名企业创始人。The Mountain,就像一块瑰宝,每一次交易都会引发世界名流争藏。

1977年,伊朗最后一位国王Mohammad Reza Pahlavi的姐姐Shams Pahlavi公主,买下当时名叫“The Vineyard”的The Mountain,准备为弟弟修建一座美国的宫殿。结果两年后,伊朗战乱,公主被伊朗在美的留学生围追。公主只能放弃The Vineyard。1987年,好莱坞大亨Merv Griffin看上了这块土地,准备将它奢华地打造一番,并立志超过当时洛杉矶最大的房子(归属于制片人Aaron Spelling)。但是因为个人资金问题,Griffin入不敷出,只得将它挂出售卖。下一位主人同样是商界名流——康宝莱创始人Mark Hughes。

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这并不是The Vineyard的结束,而是土地争夺战的开始。中间过程繁复,我们就此略过。其中有一个小插曲,那就是布拉德皮特和阿汤哥都看上了这块土地。2002年,布拉德皮特风头正劲,可他同样买不起,只能作罢。紧接着,阿汤哥想以2500万美元买下其中一部分,谁知,在已经交付定金的情况下,交易最终没有成功。

此后,The Vineyard被争抢数次,最终花落Secured Capital Partners公司名下。

土地争夺战就说到这,接着我们一起来揭开它的神秘面纱。

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The Mountain共17块,其中6块可以用于建筑房屋。与洛杉矶现行标准不同,这里的房子可以建到48英尺高(约14.6米)。包含5000多种植物的草坪、栩栩如生的水景雕塑、直升机停机坪、几个湖泊、一座Palladio风格的房屋……只有你想不到,没有这里不存在。想要拥有The Mountain,需要10亿美元。

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经纪人Aaron Kirman认为,未来这些房屋将独立出手,有不同买家。他说,全世界有2800个亿万富翁,估计其中的100个可以而且想要购买此处房屋。经常见诸于报道的中东的皇室成员,或金字塔尖的富豪都是潜在买家。

10亿美元,价格高昂,非一般人所能及,也正说明它的稀缺性,究竟谁能将这块瑰宝收入囊中,我们拭目以待。

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