海外投资置业•聚焦新西兰

新西兰整体介绍

↓ 新西兰风光

1自然环境优越，社会设施完善

新西兰总人口约447万，位于太平洋西南部，四面环海，海陆空三方运作，优越运输条件。属温带海洋性气候，夏季不燥热，冬季不酷冷，四季温差不大。完善社会保障体系，包括医疗、教育、住房、基础设施等，其中新西兰的生活方式和多元的文化吸引了各国的人们。

2资源丰富世界第一

新西兰是经济发达国家，畜牧业是其经济的基础。交通运输发达，通讯联络畅通。此外，新西兰环境清新、气候宜人、风景优美、旅游胜地遍布全国。

新西兰房产信息资源

1新西兰房产价格稳步上升

据新西兰房地产协会统计数据，奥克兰作为新西兰的一线城市，房地产价格一直以较快的增长率领先于其余地区。2015年，新西兰房产涨势依旧，4月份奥克兰房屋平均价格涨至78.9万纽币，上涨了3%。

2新西兰房产政策为投资者开方便之门

新西兰房地产法律体系十分完善，房地产交易简单快捷，法律保障机制完备。买卖房产的过户登记手续都由律师代办，投资者的权益能得到充分保障。

新西兰房产投资优势

1新西兰投资优势带动投资热潮

市场“高度透明”，买卖和投资的相关法制相当健全，房屋出租有严格的法律保障。其中低首付，永久产权，无房产税，无印花税，无遗产税无增值税等，吸引大家投资新西兰房产。

	中国	新西兰
产权期限	70年	永久产权不限购
实际面积	一般仅80%的得房率需另外购置车库，花样，储物间。	绝对100%得房率，无公摊面积。别墅拥有永久地契
贷款情况	高收费，高利率	低首付，低利率
交房标准	毛培房，原料不明的精装修	绿色环保材料精装修
生活环境	环境状况及食品安全令人担忧	稳定成熟房产政策，资产可保值，空气水质量优良食品放心安全气候宜人
附加价值	教育相对落后，文凭未被国际认可	最好的教育体制之一，鼓励未成年人，政府每年投入新西兰教育二十亿新西兰元
国际学校	需要外籍身份才能就读	子女可直接申请就读当地一流的国际学校
回报方面	房屋空置率良莠不齐	住房闲置率低，租售收益高回报大

2新西兰房价持续飙升，稳健投资引关注

以奥克兰房产市场尤为火爆。新西兰政府评估机构Quotable Value，2014年奥克兰房价以9.8%的涨幅位居新西兰首位，涨幅达到6.8309万纽币，仅最后三个月的涨幅就达4.2%，比2007年的峰值高出39.4%。

3新西兰商业环境引海外移民

新西兰宽松的商业环境，吸引了世界企业前来投资。其优势有：机制灵活，以市场为导向；稳定安全的环境；现代化的基础设施，先进发达的通信、公路、铁路、海运和能源网络。新西兰不断增长的净移民数量，给新西兰房产市场施加压力，房屋的刚性需求加大大，刺激房价上涨。

新西兰房产与国内房产对比

相对于国内房产的不可控因素，澳洲房产得天独厚的房产优势，吸引了众多投资者的目光。随着新西兰相关政策的出台，相信新西兰房产将掀起新一轮投资狂潮。