2019年澳洲房产还值得投资吗
发布时间:2019-09-13 来源:未知

  在来前几年有很多中国人选择到澳洲去买房子,也做起了炒房客,其实澳洲的房价一直都在不断的上涨,不少人通过炒房子也赚了一部分钱,可是澳洲已经收紧了贷款,房价已经陷入了低迷的状态,房贷作为银行的一大业务总是在缩紧,不管是市场还是银行,都会承受很大的压力。甚至澳洲的政府官员也表示银行房贷过渡性的保守已经严重的影响了澳洲经济的正常发展,放开贷款的呼声被喊得非常的久了,银行也在开始放松贷款了,。欧洲的银行在之前宣布要修改贷款的政策,只还息不还本的贷款额度将最高提高到90%,想要在欧洲买房子,只需要付10%作为首付款,接下来就可以申请利息贷款了,只还利息,贷款期限延长一倍或10倍,这无疑中就释放出一个非常积极的信号,银行信贷政策正在逐渐的回暖,房价将有可能在今年会有反弹的现象,想要入手买房的人是需要特别的关注的。

  澳洲的房价在不断的调整最佳投资窗口的时机将会迎来,不管是投资抄底还是首次置业,当下的房价是非常的合适的,在近期市场上有很多个经济风向标,生活也就暗示着,下一轮的房价有可能会反扑,将不会太遥远,其实有多个迹象都已经表明金融杠杆有可能要在澳洲本地放开了。许多贷款机构为了规避风险,不断地削减房屋贷款,但是显然持续性的缩紧对澳洲的经济发展是极为不利的,关于楼市前景的方面,2019年房地产市场做出了整体的预测,认为房价下行的速度将会放缓,在6月转跌为升,尤其是在墨尔本等地方有非常不错的增长率。黄金海岸以及阳光海岸等地区的房价一直都在不断的上涨,如果再次建立贷款政策松绑,房地产市场将会有更多的人入住。

  澳洲的人口增长速度是非常的快的,利率水平,借贷水平以及失业率等其他的指标都是非常的合理的,要回望以前的数据,其实欧洲房地产一直以来都是贯彻周期性的原则的,在过去没这价格调整是由政府的宏观调控以及政策进入的,如果投资人想要利用这一次市场下行的机会就可以创造溢价的空间。从抽屉开始投资以及首次置业的窗口专用,可能会再次开启,确实现在网络上有很多负面的消息是关于澳洲房地产市场的,如果把豪宅地区的下跌的幅度说成整个房地产市场的跌幅,把供过于成中位市场的惨跌说成中位价,房地产市场的暴跌,这本身就是极为不实际的。澳洲的房地产是非常的成熟的,盈利率也是相当的高的。虽然目前的澳洲楼市是低迷的,但是不少人仍然是保持着观望的态度,这也是无可厚非的,如果不进行详细的分析直接放弃这个市场,这个做法本身就是不明智的,再加上当前的房地产市场也在不断的动荡,这恰恰带来了价格的调整。如果是想要把握住这一个机遇,大家一定要特别的注意,要了解当下的买方市场以及当前的房地产的前景。