澳洲房产,为什么说2019是中国人买房最好的机会呢
发布时间:2019-08-13 来源:未知
为什么说2019年是投资澳洲房产的好机会?对于澳洲房产来说,虽然现在还没有完全的回暖,但是正是因为现在任然处于房价比较低的时期,所以才能说是购房的好机会,因为此时是澳洲房产的低谷,而且已经触底,这个时期的房价自然是最低的时期,所以入手的话,可以话更少的钱,而且澳洲房产市场回暖可能即将来到,届时房价自然会上涨。在经过了2018年一整年的房价下跌走势之后,为什么说2019年是投资澳洲房产的好机会了?其实对于澳洲房产投资来说,专家们关于它的预测和态度一直都还是比较看好的,可能在去年这样说很多人会表示不同意,但是时至今日再这么说,从各项数据以及澳大利亚房产的表现来说应该没有什么毛病,很多以前不看好澳洲房产的人现在也重新对它重拾信心。所以说对于澳大利亚房产市场而言,2019年将是一个充满机会的年份。对于那些已经观望很久的买家来说,一定要抓住机会,相信现在依然有很多人还是不能下定决心购买,但是相信如果一旦澳洲房产市场完全反弹的时候,也是澳洲房价猛涨的时候,那时不仅花费的资金会高出很多,更重要的是同时会有大量买家入市,房源的紧缺也是一个非常大的问题。



为什么说2019年是投资澳洲房产的好机会?

对于这个说法其实并不是没有依据的,通过各项数据分析来看,未来两年,人口增长、利率、银行贷款、失业率和市场情绪等因素将会使澳洲房地产价格反弹、并持续健康增长,这个说法不是小编胡扯的,而是毕马威会计师事务所(KPMG)在近日发布的房市分析报告中提到的。其实对于这个说法很多已经得到了证实,最近澳洲不断有大事件发送,其中就包括了很多与澳洲房产息息相关的,而且都从一定角度证明了澳洲房产市场未来走势将回暖的说法,下面我们不妨来回顾一下都有哪些事件吧。
 

1、2019联邦大选落下帷幕

对于2019联邦大选的结果,对于澳洲房产的走势影响也是很重要的,保守派联盟在该国大选中获胜。这意味着目前对投资者友好的资本利得税和负杠杆政策将被保留,这对于想要在澳洲购房投资的买家无疑是好消息,而且保守派联盟对于海外购房者的态度一直保持欢迎,所以对于海外买家来说也是一个好的消息。




  2、澳联储宣布降息

在澳洲当地6月4日,澳联储宣布降息,将官方利息下调25个基点,从1.5%降到1.25%,这是澳洲创纪录的新低点,这不仅是自2016年8月以来第一次降息,而且也是澳洲史上最低的利率!而且据悉,这还不会是最后的低点,很多专家还预测,最快在今年8月份,还会有第二次降息。

3、各大银行降低贷款利率

澳大利亚审慎监管局(金融服务监管机构)实施的放宽贷款限制以及降低利率的举措,无疑将刺激住宅房地产市场,促使买家和卖家变得更加活跃。而且各大银行也陆续开始实施下调政策,例如最近西太银行旗下的圣乔治银行(St.GeorgeBank)已通知房贷经纪人,将自住房本息同还贷款的偿贷评估利率下限从7.25%立即降至6.5%。


 

4、房产销售市场,清盘率延续火热势头

最近澳洲房产市场上,清盘率延续火热势头,自联邦大选以来房屋交易活动稳步增长的第二个月,悉尼的初步清除率为67.1%,墨尔本则为69.7%。以上这些都是对澳洲房产市场利好的大事件,所以对于为什么说2019年是投资澳洲房产的好机会想必大家现在应该可以理解了吧,这些因素都是不断刺激买房者信心的利好信息,对于想要购买澳洲房产的人来说,看到这样的澳洲房产市场应该也会重燃兴趣的吧,想要长远发展、获得更多的收益,时机和有潜力的投资地必不可少。所以对于澳洲房产来说,抓住时机购买一定会为你带来更多的收益。