澳洲未来的房子到底是涨还是跌
发布时间:2019-12-03 来源:未知

  澳洲未来的房子的价格到底是上涨还是下跌呢?这个有好多朋友也是一直都在思考,一直在预测,但最后也不知道到底是个怎么回事。有些人通过了自己的分析预测,觉得澳大利亚可能经济发展不好,觉得是不是房子要下跌,还有些人可能觉得澳大利亚现在房子也是比较多了,是不是未来供给增加了需求减少了也会下跌,但实际上大家的这种预测也是没有多少根据的,我们在预测这个房子的价格的时候,主要就是看一些相关的影响因素,把这些影响因素拿回来,一对比你就能够马上一目了然了,所以今天就来给大家介绍一下到底未来这个房子价格怎么走。

  澳大利亚的房子价格未来怎么走,这个决定因素就太多了,首先第1个重要的因素就是和政策相关,我们知道在17年7月1号的时候,澳大利亚也是对房地产政策做出了很大的调整,这个时候就有人会比较担心海外的人到澳大利亚去买房子,要多交印花税,买房子的成本增加了,然后是不是控制成本也会不断的增加,是不是会涉及到费用增加的问题,但实际上不要有这种担心,因为2017年7月1号那一次出台的政策它是针对60万澳币以上的房子,而在澳大利亚很多地方的房子价格都没有超过60万,那这就意味着你买这个房子根本就不用担心,要多交这个钱。

  于是还有些人可能会觉得海外贷款的政策可能会对这个价格产生影响,实际上的确是这样的,以及澳大利亚的利率大约是在5%左右,这一次下调幅度比较大,一只调到了1.25%,这么大的下调幅度,那就意味着以后在这个地方不仅仅是贷款容易了,而且贷款的利息还低了,这对于澳大利亚买房子来说它是一个利好的政策,这个政策出来了之后,好多人都是疯狂的去贷款,疯狂的去买房子,也正是因为这样,所以才使得今年澳大利亚的房子价格是一次比一次高,今年可以说是澳大利亚房产的一个上涨幅度较大的一年了,很多人也是在今年赚到了钱,但是你要看好这个长期发展趋势,不仅仅是今年能够赚到钱,明年不要能够不能钱的,因为澳大利亚的人口调查已经出来了,从最新的人口调查显示,澳大利亚墨尔本这个城市人口增长幅度一直都在保持3%以上,这可是一个非常大的利好消息,人多了要干嘛,当然是要住在澳大利亚,住在澳大利亚那肯定是需要买房子,所以人口那是一个非常重要的决定因素。

  澳大利亚的房产未来的一种发展趋势就给大家介绍到这里了,实际上还有很多的一些因素都可以分析出来,澳大利亚的房子未来价格还要涨,比如说二手房卖的比较火,二手房的拍卖的清空率已经高达了60%以上,这是一个什么概念呢?就意味着大量的二手房可以很容易卖出去,还有就是要注意了,澳大利亚远郊有好多独栋别墅,这些独栋别墅是受到了大量的有钱人的青睐,澳大利亚自然环境这么好,空气这么新鲜,绿色植物这么多,再加上水又这么的好,那远郊的别墅肯定是一些有钱人愿意花大价钱去购买的。