中国资本重新杀回澳洲房地产,一年狂撒13亿!中
发布时间:2019-08-13 来源:未知
众所周知,澳大利亚一直都是中国最热衷的投资市场,无论是投资铁矿石、煤矿、天然气等能源,还是中国富豪“占领”澳洲房地产,这对澳大利亚GDP连续保持28年增长有很大促进作用,然而去年年末,澳大利亚作为五眼联盟之一,和美国联合抵制华为,这让两国关系趋于紧张,很多人都在质疑中国对澳投资是否会减少,事实上并没有,在房地产领域,中国买家已经重新杀回了!



据国际房产交易平台居外网所发布的《中国居民2019年澳洲房产购买行为展望报告》,在2018年的第四季度,中国买家对于澳洲房产突然“重燃爱火”,咨询量比2017年同期直线上升了58.1%!原因很简单,如今澳元持续走弱,人民币兑澳币的汇率比去年同期高出6%,对于持有人民币的中国买家来说,这几乎可以算作是6%的“折扣”,据悉,澳大利亚房地产的海外买家中约有22%来自中国,远远多于其他国家。

另一方面,中国富豪移民澳洲依然是一股不小的风气,众所周知,澳洲“商业创新”类签证非常难拿,条件很严苛,要求在澳洲投资380万人民币以上,以及自己公司每年营业额超过118万,据《澳洲人报》报道,在2017这个财年,澳洲共发出1206份商业创新签证,其中有923份就发给了中国人,要知道2014年,这个数字才是300多份,3年内翻了3倍!这些富豪移民绝大多数都是冲着澳洲房产。



值得一提的是,中国客户在澳洲人心中非常爽快,看中了立马成交,佳士得国际房地产悉尼经纪人雅各布斯就表示,他本人在2015年、2016年分别经手成交过一套7000万澳元(约3.3亿人民币)和6100万澳元的房产,买家都是中国客户。



根据最新数据显示,中国大陆买家每年在全球斥资1293亿美元购置房产,并在过去数年间保持着3%-8%的稳定增幅,澳大利亚以13亿美元位列第三位,仅次于中国香港和美国,这说明尽管目前中澳关系不尽理想,但投资风气依然不减。