未来澳大利亚的房产发展趋势是怎样
发布时间:2019-12-05 来源:未知

  未来澳大利亚的房产发展趋势会是怎么样的呢?对于想要在澳大利亚投资房子的人来说,肯定是希望搞清楚这个趋势,顺应市场的趋势去做,才有可能会获得更大的回报,不过在进行趋势预判的时候,好多人也是心里面敲锣打鼓,好像这个房地产市场表现不怎么好,尤其是去年的时候,有好多投资房产的人可能是心有余悸,当时买了房产信心满满觉得可以赚钱,但是2018年的时候来了一个澳大利亚房产下跌,搞得很多人是人心惶惶,甚至有人追出说澳大利亚的房产市场有泡沫,但是时间进入到2019年的时候,当初买房子的那一批人现在都是赚的,这些人就不会觉得澳大利亚的房产市场是泡沫了。

  在澳大利亚的房产市场上面不仅仅是没有泡沫,而且这个地方的房产市场发展的趋势会变得越来越好。这里要给大家提供一个数据,就是在澳大利亚居民的财产当中,房屋财产所占的比例仅仅才刚刚超过50%,这意味着什么呢?实际上这就意味着有很多澳大利亚的人会在未来一段时间里面大量的购置房产,我不知道,即便是在西方发达国家,房屋所占家庭财产的比例也能够高达60%,而在澳大利亚才刚刚突破50%,那这10%谁来填充呢?那当然是澳洲本地的人去买房子,还有就是大量的新兴移民会考虑去买房子,所以有了这10%的买房力量作为支撑,我们就可以肯定在未来澳大利亚的房产应该是发展非常的不错的。

  数据也能够支持这样的观点,比如说澳大利亚现在主要有8个非常重要的城市,第1个重要的城市就是悉尼,这个城市在2019年的时候是做了一次统计的,最后房价阶段性上涨4%,在澳大利亚墨尔本19年1月份的时候,也有统计数据显示阶段性价格上浮在3.5%,而澳大利亚的布里斯班今年2019年1月份的时候价格上涨幅度在1.3%附近。实际上在大多数的主要城市当中,房价都是在不断的上涨,这其中当然也有个别城市下跌,比如说澳大利亚的八大主要城市之一霍巴特价格是下跌了1.0%。那么大家在买房产的时候应该是心中有数了,你只要是选择了一些比较好一点的城市,那些有潜力的城市在那些城市去买房子,它是没有理由会下跌的。

  关于澳大利亚房产的发展趋势的情况,就给大家先介绍到这里了,我们在看这个房产市场发展趋势的时候,不能把眼睛只盯到价格,你要知道买了房子之后,它除了可以低买高卖赚差价之外,它还有一个重要的功能就是可以出租出去,然后收租金,因为很多澳大利亚的年轻人都会选择租房子,尤其是面积在50平米到60平米之间的房子出租是非常受欢迎的,这种房子出租的年回报率可以达到6%左右。如果是你不出租的话,你长期持有也是可以的,澳大利亚的房子平均8年左右就要翻倍,每年的上涨幅度都维持在10%以上。