澳大利亚的房产价格为什么最近一段时间会回暖呢？这个真的是让很多人看不懂，尤其是去年的时候，大家一直都在唱衰澳大利亚的房产市场，这就导致澳大利亚的相关的部门对这个也是比较重视，可是相应的政策迟迟都没有落地，搞得很人们也是拿不定主意，所以好多想要投资澳大利亚房产的人一直在犹豫，可是今天以后这样的犹豫就变得越来越少了，原因就在于澳大利亚的房子经过了去年的下跌之后，今年是有了很好的表现，再加上相关的政策，包括了住房的政策以及税收的政策都已经确定了，这个时候人们的心中已经没有了任何的担忧，想要投资澳洲房产的人是非常果断的直接下手去购买房屋。

　　在今年5月份左右的时候，澳大利亚是公布了房屋的成交率，从目前的情况来看的话，成交率一度突破了57%，甚至局部地方达到了成交率58%，这意味着什么呢？这就意味着澳大利亚1%的空置率的房屋当中，有一半以上的房子是在今年的前5个月就直接成交了的，由此可以想象澳大利亚的房地产市场是多么的火爆，这么高的一个成交率，尤其是在我们国内经历过房产市场高速发展的朋友的来看的话肯定就是一个非常不可想象的事情。中国的房屋空置率这么高，成交率这么低，大家都知道国内跑步比较多，但是澳大利亚控制率低成交率却很高，那就说明人们交易房产的意愿是特别的强烈。

　　之所以最近澳大利亚的房产回暖了，还有一个重要的原因就在于澳大利亚政府是出台了一系列的政策，这些政策无一例外的出发点就是要鼓励外资到澳大利亚来投资，要鼓励外面的人口进入到澳大利亚外面的资金来了之后，外面的人口来了之后，那这些资金肯定要投资这些人口，那肯定是需要有配套的设施，需要有居住，需要有教育医疗等等，这些都是可以促进澳大利亚的经济发展的一个非常重要的一个方面，也正是因为这种政策的出台，所以才使得全球的资金疯狂的向澳大利亚涌入，直到澳大利亚，现在经济发展是一片火热购房的热情，也是空前的积极。澳大利亚本土人现在有这样的一种倾向，那就是很多本土人是不想要买房子的，主要是想要去租房子租，而澳大利亚的租房市场现在火爆的很，就使得很多的外资直接就买房子，然后就租出去，可以获得每年差不多7%以上的回报。

　　关于澳洲房产现在为啥会回暖的原因就给大家先分析到这里了。可能很多朋友经过了去年的那一次澳大利亚房价下跌之后，心里面还心有余悸，现在在投资的时候也是拿不定主意，可是今年情况是发生了翻天覆地的变化，如果现在你还在犹豫不决，那么就意味着一次比较不错的投资的机会就被你白白的浪费掉，因为经历了去年的下跌，现在很多澳洲的房产都是处于价值低洼地带，这个时候赶紧入手的话就意味着明年开年了之后你可以用更低的成本持有房产，你可以获得更好的回报。澳洲的房产为什么最近会回暖