在澳大利亚购房要了解的7个规律
发布时间:2019-11-15 来源:未知

  如果你想要选择在澳大利亚买房子,有7个基本的规律,你应该熟悉,因为这是澳大利亚房地产市场经过这么多年发展之后,所慢慢形成的一种市场规律,如果能够遵循这个市场规律,就意味着你在澳大利亚投资房产将会获得更好的回报。在澳洲的房产市场上,第1个重要的规律就是房产市场翻倍的规律,从目前的情况来看,这个规律还会一直延续下去,比如澳大利亚的房地产市场,它是7年到10年之间,整个产值就会翻一番,这个规律一直都没有发生改变,如果你在澳大利亚买房子,能够持有7年到10年的时间就意味着你的房子直接价值可以翻一倍,也正是因为这样的一种经济规律在里面,就促使了很多中国的买家愿意到澳洲买房子。

  

 

  在澳大利亚买房子需要了解的第2个重要的规律就是,澳大利亚的房子的价格一直都表现的很平稳,有些人说如果是投资的话就要低买高卖,这样才能够赚到钱,但是这个投资的策略在澳大利亚房地产市场上是行不通的,澳大利亚的房地产市场整体表现平稳,它是处于缓慢上升的过程中,你今天可以去买,明天也可以去买,看起来今天和明天的价格变化并不是很大,甚至这个月和上个月的价格变化也不是很大,它仅仅只是在一种潜移默化当中敲没声息的房子,价格上升,如果你一拖再拖,就可能一次又一次的错过最好的投资时机,如果看中了某个地方的房子,就应该赶快下手。

  在澳大利亚的房地产市场上,第3个重要的规律就在于往往住宅性公寓会比普通的别墅会更受欢迎。可能这就有点让人想不通了,因为在国内大家觉得租大房子住别墅那才是气派,反而是住公寓感觉好像太普通,而实际上在澳大利亚就不这样,因为澳大利亚的公寓一般都是修建在郊区,甚至修建在比较偏远的地方,除了特别有钱的人买这个房子住之外,普通老百姓住这种房子是很不方便的。第3个重要的规律就是澳大利亚购买房子可以找银行贷款,而且找银行贷款的时候所谓的固定利率并不固定。因为澳大利亚的银行也发展到现在银行行业,为了维持自己的利润,虽然说能够给你设置一个固定的利率,但实际上这个固定的利率到了一个阶段之后同时要变动,如果你想要锁定这个固定利率,你就需要支付锁定费用。

  在澳洲买房子的第4个重要规律是澳洲的相关部门严格控制房地产市场,所以使得房地产市场有这样一种局面,就是长期处于供给小于需求的状况,但是供给又不会特别的少,它就使得这个市场可以比较平缓的发展。第5个重要的规律是欧洲的房价虽然说长期看是上升的,但是在每年的下半年的时候,房价有所上升,每年上半年的时候房价会略微下跌。第6个重要规律是澳洲的房产市场的价格和利率存反相关。第7个重要规律是澳洲的房价上升的过程中伴随着大量来自于西方发达国家的资金的介入。尤其是西方欧洲一带很多白人会到澳洲买高档别墅以方便度假休闲旅游。