澳洲墨尔本最近房子走势怎么样
发布时间:2019-11-30 来源:未知

  在投资澳洲的房子的时候,很多人会把目光瞄准墨尔本,因为这个地方是澳洲八大城市之一,同时这个地方居住的人口数量也特别的大,但是去年的时候这里的房子价格是有略微的下调,于是就让很多朋友感觉到心里面有一丝丝的担心。尤其是那些已经在默认买了房子投资的时候,可能担心是不是房子价格会不断的下跌,实际上那些在网络上炒作所谓墨尔本房价大跌的人是没有用心的,一群人真正到墨尔本,去过的人都知道,墨尔本那边的房子整体价格下降幅度虽然有但是很少,基本上都是在0.5%~0.8%之间,这个下降幅度可以说几乎是忽略不计的,而且在今年开年以来墨尔本新增了很多移民,其中有相当多的一部分人就是投资移民,这些人当中买房意愿都比较的强,所以说今年墨尔本的房价应该是不会下跌太多。

  既然今年不会下跌太多,那么今天又该怎么办呢?这是好多人又关心的另外一个问题了,墨尔本这几年吸引外资的能力是越来越强,再加上这里的房价实际上普遍都比较低,需求又比较的强劲,所以很多的职业的人都愿意考虑在墨尔本买卖房子。现在有很多的高层公寓是特别受到欢迎的,在澳大利亚所谓高层公寓,就是说这个房子的层数在4000以上,通通都成为高层公寓,而这种房子在墨尔本是相当受欢迎,其价格上升的幅度大约是在2.3%左右。

  可以说这种房子现在投资正是最最好的时候,而在墨尔本之所以有人炒作房价下跌,那主要就是以前的那一批购买了别墅的人,这些人的确是在去年的时候遇到了非常不好的一年,在去年墨尔本远郊地区的那些公寓,价格下降的幅度大约都是在1.5%左右。所以会造成这样的一种局面的存在就是因为墨尔本,在去年的时候,尤其是在今年上半年的时候是经历了选举,我们知道选举就设置提到一个政策不稳定的因素在里面,所以说很多国外的一些有钱人还不知道未来的政策怎么变动,所以说就暂时反映了自己的购房的意愿,在这种情况之下远郊的房子,尤其是那种有钱人买的别墅下跌了。

  但是随着今年的大选已经尘埃落定,随着各方面的政策已经开始稳定下来,那在今年下半年的时候,大家都已经看到墨尔本远郊的很多的别墅,也是在不断的上调价格,虽然说上调的幅度不是特别大,但这些远郊的别墅式的房子还是吸引到了很多的买家来看房子,尤其是在这边一些非常大型的总体机构,每天都是开着旅游车一车又一车的去拉顾客来看别墅,很多顾客购买房子的意愿也是相当的强烈,所以我们有理由相信,在2020年的时候,墨尔本远郊的别墅市场应该是要不断的回暖,但是不管你怎么去看墨尔本的公寓房产这一块价格的确是长得比较的不错,有很多的人也是愿意到这个地方来买房,尤其国内好多人也看中了墨尔本这样一个比较宜居的城市,大家都纷纷把自己的资产转移到墨尔本,然后开始置业,开始在这个地方生活。