2020年澳洲的房产将发生什么变化
发布时间:2019-12-03 来源:未知

  2020年澳洲的房产将会发生什么样的变化呢?2019年已经过去大半了,在2019年下半年的时候,澳洲的房产表现的确是相当不错,尤其是在悉尼和墨尔本这两个大型城市,在这个地方的房子的价格上升的幅度也是比较大的,尤其像悉尼这些地方上升的幅度已经达到了4%左右,于是就有人开始去预测了,觉得是不是2020年这个地方的房子价格还会有更好的表现,实际上已经有非常权威的经济学家是做出了一些预测最后预测,通通都是表明在澳大利亚,大量的城市的房产的价格还会不断的上升,至于这个上升的幅度可能在不同的城市会有所不同,下面就来给大家介绍一下,在2020年的时候到底这个房价该怎么去涨。

  2020年首先就是要考虑悉尼这个地方吸引外资的能力特别强,甚至吸引了大量的富豪,还吸引了大量的高科技人才,所以有相关的专家就预测,在2020年的时候,系列的房子价格上升幅度应该是在8%~14%之间,然后就是墨尔本这个城市是在澳大利亚非常大的另外一个城市了,有预测认为墨尔本在2020年房价的上升空间将会达到8%~14%,在澳大利亚还有阿德莱德,这是目前在澳大利亚发展速度非常快的一个城市,由于其增长速度快,所以有预测认为这个城市的房价在2020年的时候上涨,最大可以达到16%,最不济也会涨9%左右。

  有的人看到了上面的这种预测,可能就会觉得不可思议,一个地方的房子的价格怎么会涨这么多呢?我们知道国内的房产现在表现不怎么景气,好多地方的房子的价格它是不断的在下跌,这就搞得好多人是人心慌慌,不知道澳大利亚的房产会不会也出现这样的泡沫也会下跌,这点要求大家注意了,完全不用担心这个问题。我们这里来看一下澳大利亚的房租的情况,澳大利亚很多人都是在租房子住的,而且房租的变化幅度每年基本都是在10%左右,是相当稳定的,几乎是铁打不动的,比如说在墨尔本这些城市,租金的上涨差不多每年就是10%左右,而我们要知道如果一个人买了房子的话,租金上涨的幅度肯定是要大于房价上涨的幅度,这样的厂家才能够觉得能够保持增值,很显然在澳大利亚这样资本比较成熟的地方,每年可以维持这种比较成熟的增长率。

  关于2020年的一些预测情况就给大家先分析到这里了,当然上面的这些预测也并不一定100%准确,只不过针对目前的澳大利亚的经济发展局势做了一下简单的判断,这些判断现在已经是露出了一些蛛丝马迹,比如说在今年6月份以后,澳大利亚几乎所有的城市的房子价格就在不断的上涨,再加上政策利好的信息,一个又一个接着出台,第1个重要的政策利好信息就是银行利率下降了,第2个重要利好政策信息,就是银行放松了,房贷这一块还有就是2019年大选已经尘埃落定了,那就意味着相关的政策已经变得稳定了,而新出来的政策也是持续的支持海外购房者继续在澳大利亚购房,总总迹象表明在2020年澳洲的房价将会有一番大作为。