之所以大家都在说澳大利亚的房子要涨起来，这肯定是有原因的，比如说在2010年的时候，澳大利亚的银行是收紧了贷款的，但是这也是挡不住人们炒作房产的热情，大量的资金开始进入房地产，大量的资金开始在房产里面使得房价一次又一次的突破了新高，在这种情况之下，可能有好多澳大利亚的本地的朋友会认为，是不是这一次可能房贷要趋于保守，甚至还有人会喊出房贷利率大幅上调的口号，可是最近的政策一出台，可能好多朋友就希望落空了。

　　从最近一次的政策出台，我们也能够看出房贷利率，它没有上调，反而是下调了以前房贷利率，平均大约在5%左右，这一次下调直接到达了2.5%，这直接就下去了一半，这可以说对房地产市场是一个非常好的利好，在这种利好的促进之下，就意味着以后买房子之后的利息会少很多，那同时也就意味着更多的人会愿意投资到澳大利亚的房产当中，实际上下调房贷利率的呼声，从2017年的时候就已经喊出来了，只不过在2019年政策落地了之后，人们才真正的享受到了房贷利率下调所带来的各种各样的实惠。

　　因为澳大利亚的房产在2018年和2019年上半年的时候，的确是感觉到不怎么妙，有的地方的房产的价格是下调了，虽然说这个下调的幅度在1%左右，但是也是给当地敲响了警钟，因为澳大利亚在经济发展的过程当中，房产的健康稳定的发展是扮演着比较重要的作用的，现在来看的话，这一次的房贷利率下调的确是对推动当地经济发展起到了很大的作用，尤其是在减缓房产下行这一方面所起到的力度是相当的可观的，尤其是在今年的6月份，一下子就开始出现了转跌回升，在布里斯班在墨尔本这些地方房子的上涨的幅度都是相当的令人满意的。同时外界也有了更多的资金在涌入澳洲的房产市场。实际上澳洲一直以来都是投资房产的一个天堂，这个地方每年涌入的外资特别的多，而现在利率下调了，是否就意味着2020年的时候澳洲房产还会有一番热火朝天的表现呢？

　　关于未来房产到底上涨还是下跌，这个不同的人看法可能会不一样，但是我们要知道澳大利亚的房地产商业化已经持续了差不多快100年了，在这个过程当中的确是带动了经济的发展，而且也忘了很多的投资房产的人获得了比较稳定的回报，澳大利亚相关部门虽然说是对房产市场管理非常严格，但是不可否认澳大利亚的房产每年的上涨幅度基本维持在10%左右，这个上涨的幅度基本上都是雷打不动的。10%对于很多人来说，可能是不怎么具有诱惑力，但是你想一想把钱包的银行里面一年是不可能有10%的上涨幅度的，再加上澳大利亚本来通胀就非常的小，每年大约在3%左右，也就意味着买澳大利亚的房子有很好的对抗通胀以及保值增值的效果。